Locale commerciale in Vendita

SiracusaOrtigiaVia Camillo Benso di Cavour
  • € 220.000
  • 2
  • 149
  • 3
  • T
Descrizione

Locale commerciale ristrutturato in vendita in Ortigia

Ampio locale commerciale di circa 150m2 doppio ingresso e corte comune totalmente ristrutturato in Ortigia (Siracusa, Sicilia).

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Assistenza personalizzata durante tutto il processo.

Il locale si trova nei pressi di Via Cavour, inserito in uno dei tipici e molto caratteristici vicoli ortigiani di passaggio dal Corso Matteotti alla Marina.

Il locale è stato recentemente oggetto di una attenta e curata ristrutturazione volta a mantenerne i caratteri originali.

Distribuito su una superficie complessiva di circa 149 mq, il basso si compone di due grandi vani.

In uno dei due vani sono stati realizzati maestosi archi in pietra che rendono l'ambiente rustico e allo stesso tempo accogliente e caratteristico.

Il locale è dotato di due comodi ingressi indipendenti, uno sul vicolo ed uno su corte comune.

Al suo interno si presenta molto spazioso ed ogni angolo può essere utilizzato con maestria secondo le proprie esigenze e secondo il tipo di attività si voglia realizzare.

L'immobile è dotato di due grandi vetrine sul vicolo che ne garantiscono la visibilità.

Il basso, infine, è stato utilizzato per anni da una nota attività ristorativa ma si presta perfettamente per qualsiasi attività.

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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
UF0039 - 09/05/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
149 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
7 m
vetrine
2 vetrine su strada
ultima attività svolta
Ristorante
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche manuali
Saracinesche automatiche
Cablato
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Canna fumaria
Esposizione sud-est
Costi
prezzo
€ 220.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
UF0039
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