Villa unifamiliare via Veriago 47, Masera

MaseraVia Veriago
  • € 630.000
  • 5+
  • 450
  • 3+
  • No
Descrizione

SPLENDIDA ED ELEGANTE VILLA CON GIARDINO

Sulla primissima collina di Masera, a pochi passi da Villa Caselli, in zona tranquilla e verde, vi presentiamo proprio la splendida villa indipendente che avete sempre sognato, con un grande giardino privato, baciata dal sole e protetta da una graziosa siepe che le dona riservatezza e privacy.

Accedendo al vialetto pedonale, si ha la sensazione di entrare in una favola: un ordinato sentiero di pietra suggerisce il percorso che conduce verso il portoncino d'ingresso, attraversando il curato e grande parco piantumato che, in ogni stagione, regala colori e profumi diversi.

Entrando, si viene subito accolti dalla luminosità del PIANO TERRA, dove troviamo il salone con camino centrale che scalda e rende accogliente la zona tv e la zona relax, leggermente ribassate rispetto alla zona pranzo, che affaccia verso il portico esterno.
La cucina abitabile è divisa e unita a questi primi ambienti attraverso un'elegante porta scorrevole in vetro satinato, che permette di decidere se avere o meno una continuità della zona giorno.
Arricchita da un grazioso camino ad inserto, la cucina è di dimensioni generose e si apre verso l'esterno, dove troviamo un utile angolo che ospita un tavolo esterno, ideale per gioire della compagnia dei propri amici e dei propri parenti in pranzi e cene all'aria aperta, o per rilassarsi a leggere, a studiare, o semplicemente a bere una tazza di thè al tepore del sole.
Per agevolare la comodità e organizzare in modo funzionale gli spazi, al piano terra è stata realizzata una camera da letto matrimoniale, che può essere utilizzata anche come studio o come stanza di giochi per i bambini. A fianco ad essa troviamo un primo bagno dotato di vasca.

Il PRIMO PIANO è dedicato ad ospitare la zona notte: qui troviamo la camera padronale, di ampie dimensioni, accompagnata da un'utilissima cabina armadio e un rilassante e romantico balconcino coperto; sempre al piano mansardato sono presenti altre due camere da letto e due servizi igienici, oltre ad una zona di disimpegno di dimensioni generose.

Quando si vive in una casa spaziosa, è utile avere delle aree dove potersi rilassare e divertire ospitando i propri amici: la TAVERNA, sita al piano seminterrato, sembra essere uno spazio nato proprio con questo scopo. Le pareti in pietra e legno, e la presenza di un angolo bar e del camino, creano un'atmosfera accogliente e elegantemente rustica.

Di particolare interesse e rilievo sono anche le pertinenze di questa splendida casa, come la cantina sita al piano seminterrato (ideale per conservare vini e prodotti gastronomici), il locale caldaia/lavanderia posto al piano terra, il bagno di servizio sito vicino alla taverna e alla cantina, e l'ampio box auto di circa 36 mq che può ospitare due auto.

Il GIARDINO si sviluppa tutto intorno all'abitazione ed è abbracciato da una curata siepe che regala privacy e tranquillità, offrendo la possibilità di vivere gli spazi esterni come prolungamento di quelli interni, e creando delle aree aperte ben vivibili.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
28789 - 27/11/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
450 m² | commerciale 618 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 630.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
E205.73 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.763 al mese

€ 189.000 (30%)

€ 441.000 (70%)

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