Villa unifamiliare, ottimo stato, 310 m², Centro, Vezzano Ligure

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE
Occasione unica a poca distanza dalla città e dalle Cinque Terre, sulla collina di VEZZANO LIGURE in posizione soleggiata e panoramica poco distante dal centro abitato, prestigiosa VILLA di circa mq 310 con mq 240 di panoramiche terrazze.
La villa è disposta su tre livelli abitativi: al piano terra appartamentino di circa mq 60 con ingresso indipendente costituito di tre vani più servizio, dotato di termostufa a pellet e climatizzatore, tramite ampia scala esterna si accede ad ampia terrazza panoramica perfettamente attrezzata a zona living.
L'abitazione principale disposta su due piani è composta da SEI vani suddivisi da cucina con dispensa, salone doppio con camino a legna ventilato, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, oltre ad ampio ripostiglio finestrato;
il piano superiore mansardato è suddiviso da ampia zona giorno open space, due camere entrambe con bagno privato ed una cabina armadio e accesso a terrazza solarium con vista vallata e golfo.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con materiali e tecnologie di alto livello, quali impianto di aspirazione centralizzato, impianto di climatizzazione e riscaldamento idronico con termoconvettori e caldaia a condensazione controllabile da remoto, predisposto per pannelli fotovoltaici e solari,impianto di antifurto perimetrale e telecamere interne ed esterne.
Fanno parte della proprietà locali accessori quali lavanderia e ricoveri arredi estivi.
Terreno adiacente di circa mq 350 ora uliveto, con possibilità di realizzo di tre posti auto.
La proprietà può essere venduta completamente arredata con mobili ed accessori di pregio nel perfetto stile che la identifica.
Classe G Classe Energetica: G