Ufficio - Studio in Vendita

Meraviglioso appartamento uso ufficio, categoria catastale A10, ampia balconata su due prospetti ad angolo, finiture ed infissi di alto pregio, doppi ed ampi servizi, di cui il primo fornito di vasca idromassaggio, doppio archivio oltre ad angolo cucinotto, all’entrata ci accogli un’ampia zona di ricevimento ed attesa clienti, a destra di detta area, in ambiente aperto, troviamo n.2 postazioni e diversi arredi d’archivio, a sinistra di dette postazioni si trova l’angolo cucina con annessa portafinestra prospiciente sulla meravigliosa ed estremamente luminosa balconata, accedendo al corridoio, delimitato da bussola di legno di alto pregio, che dono importanza e riservatezza ai successivi vani, ci accoglie alla nostra sinistra, un primo archivio ove risiedono anche impianti tecnici riguardo telefonia videosorveglianza ecc., la successiva bosuuola interna ci conduce ad una prima postazione ufficio, successivamente, sempre sul lato sinistro, troviamo la stanza dell’ufficio presidenziale, fronte tale ingresso, ve la sala riunioni, con un ampio tavolo ovale, svariate postazioni, schermo gigante, idonea illuminazione ecc,oltre a contenere nel proprio interno, un altro vano adibito ad importante e dedicato archivio. Sia la sala presidenziale che la sala riunione si affacciano sul parcheggio condominiale nonché sulla variante 7/Bis, mentre, sul lato destro dell’ingresso del corridoio, troviamo due ampi ed considerevoli bagni, fornito di vasca idromassaggio, portafinestra, ecc.ecc.
L’immobile qui proposto, non solo si trova in un contesto lavorativo di vera èlite, ma risulta essere, per posizione, esposizione, piano, estensione, visuale, finiture, impiantistica ecc. certamente la migliore soluzione dell’intero stabile ( impianto di telefonia centralizzato, impianto LAN centralizzato, impianto di videosorveglianza di ultima generazione ed allarme sia interno che esterno, tapparelle motorizzate, zanzariere, serrature automatica a distanza della porta blindata, impianto di condizionamento area caldo/freddo, controsoffittatura, impianto di illuminazione e di emergenza, pavimentazione in gres porcellanato di pregio, ecc.ecc.)
In riguardo alla posizione urbanistica poi, basti ricordare che la sede dell’immobile (Via 11 Settembre 20021) in realtà risulta essere il tratto di Mariglianella NA della principale arteria urbanistica a traffico veloce chiamata Variante 7/Bis che, a sua volta, risulta collegata con Via Nazionale Delle Puglie, ovvero, i principali collegamenti con i paese tra Napoli, Nola, Somma Vesuviana ed i collegamenti ad Autostrade, Superstrade ecc.ecc.
Restando al tratto di Mariglianella, giova ricordare l’esplosione delle rigogliose attività commerciali circostanti, con diverse ed importanti nuove aperture, nonché affermazioni ed ampliamenti delle attività preesistenti, quali ad esempio, centri commerciali, abbigliamento, ristorazione, bar, ecc.ecc.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e/o per visionare quanto meraviglioso immobile, ed occhio all’ottimo prezzo!