Casale via Nuova, Camaiore Paese, Camaiore

CamaioreVia Nuova
  • € 1.100.000
  • 5+
  • 600
  • 3+
  • No
Descrizione

SPLENDIDO CASALE - IDEALE PER ATTIVITÀ RICETTIVA

Nelle immediate vicinanze del paese di Camaiore, si vende splendido casale in sasso, in origine antico mulino risalente addirittura al 1.500. L’immobile è inserito in un parco con olivi di quasi 2.000 Mq. Gli attuali proprietari hanno recentemente effettuato un’importate ristrutturazione, mantenendo la tipicità e l’originalità della struttura, ma coniugandolo con comfort moderni e arredi di design.
L’immobile, attualmente utilizzato come attività ricettiva, si eleva su due livelli fuori terra più cantine, per un totale di circa 600 Mq, e risulta suddiviso in tre unità immobiliari.
- Entrando nella prima unità, al piano terreno, l’ingresso si apre su un ampio open-space con grande camino, da utilizzare come sala da pranzo e sala conversazione; vi è poi una cucina professionale, una comoda zona dispensa e un locale per lo staff che attualmente gestisce la struttura. Completano questo livello un bagno e il disimpegno del vano scala per raggiungere la zona notte posta al piano primo, e che ospita le prime quattro camere matrimoniali tutte dotate di bagno en-suite.
- Collegata alla zona notte si ha la seconda unità immobiliare, un appartamento con entrata indipendente tramite scala esterna e dotato di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite e seconda camera. Questo appartamento indipendente risulta uno spazio ideale dove ospitare parenti e amici, nella totale privacy e indipendenza.
- Sul retro del corpo di fabbrica principale è collocata l’ultima unità immobiliare, disposta su due livelli al piano terreno e primo, dove ad ogni piano sono state create due spaziose camere matrimoniali con camino interno a bagno en-suite. Anche questa unità immobiliare potrebbe essere facilmente collegata internamente al corpo principale del fabbricato.
Casale ideale per chi voglia continuare con l’attività ricettiva avviata; per chi voglia acquistare un immobile di grande fascino, magari affittando solo alcune stanze per aiutarsi con le spese; ma anche come casa di abitazione o vacanze, per famiglie numerose.

L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1237 - 18/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
600 m² | commerciale 638 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (10 camere da letto, 9 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
6 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.100.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Prima Particella
Seconda Particella
Terza Particella
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.079 al mese

    € 330.000 (30%)

    € 770.000 (70%)

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