Villa bifamiliare via Elio Roda, Monte San Pietro

Monte san Pietro – Molino Borzaga, proponiamo intervento di 5 villettine bifamigliari di nuova realizzazione, immerse nel verde dei colli bolognesi a pochi minuti di auto dalla principale arteria di comunicazione stradale “Nuova Bazzanese”, che collega Bologna con la sua area metropolitana. L’intervento sarà all’interno della lottizzazione denominata “Molino Borzaga”, frazione del comune di Monte San Pietro, storico insediamento edificato del 1600. Trattasi di villette bifamigliari, costituite da unità A e unità B, ognuna con il suo giardino indipendente con accesso pedonale privato.
L’unità A è così suddivisa: mq 155. Piano terra, ingresso, soggiorno con doppio volume in altezza, cucina, cantina, vano sottoscala, scala che porta al primo piano dove troviamo due camere singole di grandi dimensioni e camera matrimoniale, due bagni ed un ripostiglio, completano la proprietà un garage e un giardino di mq 285. Di proprietà esclusiva, 2 posti auto di proprietà. € 438.000,00. € 438.000,00 con benefici fiscali, prezzo al netto del sisma bonus acquisti . Il prezzo dell'unità è di 523.000,00 con benefici fiscali pari a 96.000,00 euro che portano il totale acquisto ad euro 438.000,00.
L’unità B si differenzia dall’unità A per l’ampiezza del giardino che è di mq 337, per un totale di euro 440.000,00.
Il comparto si prefissa l’obiettivo di un’autonomia energetica, al fine di abbattere i costi delle utenze. L’intera costruzione sarà in classe A, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione degli impianti di domotica, di aria condizionata e di allarme.
L’ambiente circostante è immerso nella quiete e nel verde ed è caratterizzato da uno splendido paesaggio, il comparto residenziale è collocato in prossimità del centro urbano di Monteveglio, dove sono presenti i servizi principali, scuole, negozi, uffici, farmacia, raggiungibile anche attraverso la pista ciclabile che collega Stiore a Monteveglio. Vicino al parcheggio privato vi è una fermata dell’autobus che collega la costruzione con i centri urbani vicini. I luoghi di maggiore interesse si trovano alle seguenti distanze:
- 7 km dalla “nuova bazzanese” collegata benissimo con anche il centro di Bologna
- 3 km da Monteveglio
- 7 km da Bazzano
- 19 km da Casalecchio di Reno.
Si trova quindi a pochi minuti dai principali centri di attività lavorativa, di studio, e di assistenza medico – sanitaria, rimanendo immersi nella natura della vallata, la quale regala panorami gradevoli nella pace dei colli bolognesi.