Villa a schiera Strada Bergamino, Collecchio

MADREGOLO:

Proponiamo, a pochi minuti dal centro di Collecchio, in splendido contesto signorile, bellissima villa a schiera di testa con porticato e giardino privato.
L'immobile di recentissima costruzione e' dotato di tutti i confort e accorgimenti tecnologici di ultima generazione .
L'immobile e' cosi' composto: al piano terra zona ingresso con camino, cucina pranzo e locale tecnico, bagno.
La zona giorno gode di doppio affaccio alla zona circostante annessa al giardino , al piano superiore troviamo due camere studio e bagno, al piano ultimo studio e camera matrimoniale padronale con bagno in camera.
Completa la prorpieta' oltre allo splendido giardino di 590 mq l'autorimessa doppia .• Giardino :  impianto irrigazione in tutte le zone
• Giardino : Robottino per taglio erba
• Giardino : collegamento con pozzo condominiale (non si paga acqua per irrigare)
• Giardino : casetta ricovero attrezzi in legno per esterni e dotata di luce
• Giardino : impianto illuminazione in tutto il giardino con luci crepuscolari
• Portico di 30 mq circa con pavimento in legno Tek per esterni
• Impianto fotovoltaico da 6 KW sul tetto del portico totalmente integrato. Cosa importantissima: tariffa GSE che, oltre a togliere 80% dei consumi, accredita ogni anno in aggiunta 1500 euro di scambio sul posto
• Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata in tutte le stanze (raffrescamento, riciclo aria, pulizia dalle polveri ecc…..)
• Impianto di allarme con sensore nel portico, barriere in tutte le finestre + volumetrico in tutti i piani con collegamento GSM al cellulare
• Impianto Dolby System Surround in salotto
• Impianto addolcitore per togliere il calcare dell’acqua
• Impianto purificazione dell’acqua in cucina che rende acqua potabile
• Impianto di Velux in tutte le stanze del secondo piano con comando elettrico da telecomando + tenda e sensori pioggia (si chiudono da soli se piove)
• Impianto riscaldamento pavimento regolabile con temperatura da ogni piano
• Impianto di videocitofono al piano terra e piano secondo
• Impianto elettrico di chiusura per la luce al secondo piano in corrispondenza del “rosone” rotondo sopra il letto matrimoniale
• Impianto di apertura del cancello carraio con telecomando
• Termostato per la regolazione della temperatura dell’acqua in tutte le docce
• Cappotto termico sia esterno che interno in tutte le pareti compreso il soffitto del tetto
• Cappotto acustico nell’unica parete di confino con i vicini (che sono una coppia senza figli praticamente quasi mai a casa)
• Finestre e portefinestre in legno con doppi vetri + pellicola antieffrazione
• Porte “rasomuro” a scomparsa “lualdi”
• Camino bifacciale in salotto formato 16/9’’ in struttura di cartongesso
• Faretti a pavimento sul pavimento in legno
• Faretti moderni a filo soffitto nel piano terra
• Mattoncini  faccia a vista in camera matrimoniale e nello studio
• Cartongessi vari ( letto matrimoniale e cassettiera, libreria con luci incassate sulle scale primo piano ecc…..)
• Resina sulle scale dei 2 piani, nei bagni e pavimenti piano terra e primo piano
• Garage doppio pavimentato e con luce

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