Questo casale in pietra si trova a pochi minuti di auto dal centro di Sansepolcro (1,5km di strada bianca da recuperare), in una posizione tranquilla e riservata al confine tra Toscana e Umbria. Con una superficie di 315 mq, l'edificio ospita attualmente 4 camere e 2 bagni ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per poter essere utilizzato e sfruttato appieno. Tutto attorno, il casale è circondato da 7,5 ettari di terreno con frutteto e bosco.
L'edificio si struttura su due piani così organizzati:
- Piano terra: cucina, tinello, bagno, forno con lavatoio e sorgente d'acqua.
- Piano primo: ingresso da loggiato, sala con camino in pietra, cucina, quattro camere da letto, bagno. Una scala sale poi nel sottotetto dove si trova una bella altana con due finestre che si aprono sulla campagna.