Villa unifamiliare strada consortile snc, San Lorenzo, Noto

Notostrada consortile
  • € 460.000
  • 5
  • 85
  • 2
  • No
Descrizione

Villa in vendita a Noto

Noto, San Lorenzo: proponiamo la vendita di una splendida villetta a schiera sita all'interno dell'ambìto residence San Lorenzo.
Il residence è caratterizzato da un contesto estremamente tranquillo e ben curato, in cui si gode di un buon vicinato e che offre svariate tipologie di comfort: accesso alla spiaggia privata raggiungibile comodamente a piedi, ristorante/pizzeria con servizio tabacchi. Nelle immediate vicinanze sono presente mini market e svariati lidi, inoltre la zona risulta strategica data la vicinanza:
con alcuni importanti punti d'interesse quali il borgo marinaro di Marzamemi, la riserva naturale di Vendicari, il castello Tafuri e la città Barocca di Noto
con l'uscita autostradale di Noto che connette in poco meno di un'ora all'aeroporto di Catania Fontanarossa
La viletta si erge su un lotto di terreno di 500 mq e dista circa 150 metri dal mare. Accedendo dall'esterno, l'immobile si presenta con un cancello in ferro battuto, il quale, una volta aperto, consente l'ingresso sull'ampia veranda esterna. L'accesso alla parte interna della villetta avviene tramite la spaziosa e luminosa zona ingresso-soggiorno comunicante, a destra con una veranda chiusa a vetrate e a sinistra con una cucina moderna. Lasciandosi alle spalle il soggiorno, si accede tramite il disimpegno alla zona notte così composta: sulla sinistra il bagno principale, di fronte la camera matrimoniale e sulla destra la camera con due letti singoli. All'esterno della villetta sono inoltre presenti una doccia e un doppio CBI126-1829-520servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni data la recente ristrutturazione con finiture di pregio e dotata di tutti i comfort.
Ottima soluzione per chi desidera un ambiente sicuro per i bimbi, divertente per i giovani e rilassante per gli adulti.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CBI126-1829-513 - 23/06/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
85 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (2 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina cucinotto
piano
Piano rialzato
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 460.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1886
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 36
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.287 al mese

    € 138.000 (30%)

    € 322.000 (70%)

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