Villa unifamiliare via Sanico 11, Toscolano-Maderno

Toscolano-MadernoVia Sanico
  • € 2.150.000
  • 5+
  • 300
  • 3+
  • No
Descrizione

Toscolano, 1 o 100 sogni da realizzare

Oggi realizziamo un sogno!
“Mollo tutto” “me ne vado su un’isola a noleggiare barche” “ se non avessi la famiglia qui, partirei ora” Quante volte abbiamo detto o pensato almeno una di queste frasi, beh oggi hai l’occasione di farlo, una vita diversa senza lasciare i tuoi cari.
Ci incontriamo a Brescia e ci godiamo assieme il breve tragitto verso Toscolano Maderno sulla sponda occidentale del lago di Garda.
Il lago si sa che è il posto ideale in cui vivere tutto l’anno, un clima mite, un paesaggio dolce, una ricca vegetazione, un turismo equilibrato che non ha picchi invivibili e momenti di totale solitudine, un posto in cui si sta bene sempre!
Nel tragitto non ti voglio descrivere la proprietà perché credo che la cosa migliore sia sedersi a bordo piscina circondati dal prato e dagli ulivi ad osservare il placido Garda.
Ho fatto preparare per noi una grigliata di pesce in terrazza per apprezzare gli ambienti vivendoli alla luce rosata del tramonto.
Le note dell’Adagio in G minore di Albinoni eseguito da un violino accompagna la nostra passeggiata tra la lieve brezza tra gli spazi verdi.
Per il nostro pernottamento ho scelto, per me il mini appartamento a piano terra composto dalla matrimoniale con cucinetta, bagno con idromassaggio e caminetto. Per te l’appartamento tre camere al primo piano composto da cucina, soggiorno, bagno, due matrimoniali ed una singola.
Direi che ho svelato come puoi cambiare vita, acquistando questa meravigliosa proprietà immersa in 25.000 mq di terreno privato, scegliendo se limitarti ad affittare gli appartamenti autonomi o offrendo, grazie al bar e alle verande anche il servizio di prima colazione o approfittare della cucina attrezzata per attivare un servizio ristorante per i soli clienti o aperto agli esterni. Se invece vuoi sognare in grande puoi sempre costruire quasi 1.600 mq di albergo/residence o RTA.
La posizione e com’è strutturato ti permette di scegliere ciò che più ti va di fare anche trasformare il tutto in una grande villa con piscina in cui godere della vista del Lago e dell’ottimo cibo accompagnato da un buon vino.
Ora dobbiamo andare, forza, vieni , sali in auto...ho capito non te ne vuoi più andare, ma non sei il solo...anch’io resterei qui per sempre.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V003036 - 25/10/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
300 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
VideoCitofono
Esposizione esterna
Armadio a muro
Piscina
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 2.150.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
Piano terra planimetria quotata
Piano terra planimetria con arredi
Piano primo planimetria quotata
Piano primo planimetria con arredi
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 6.017 al mese

    € 645.000 (30%)

    € 1.505.000 (70%)

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