Casa colonica via di Sinalunga, Foiano della Chiana

Nella campagna toscana, appena fuori da un paese, questo resort è costituito da uno splendido casale ristrutturato (900 mq) attualmente adibito ad attività ricettiva con 9 appartamenti indipendenti. Tutto attorno, un curatissimo giardino di 5.000 mq ospita la piscina con spa e un gazebo per eventi con 40 posti a sedere.
Il paese offre tutti i servizi necessari (supermercati, banche, uffici postali, farmacie) ed è raggiungibile in macchina in circa cinque minuti. Da qui è poi facile muoversi tra le varie città storiche della Toscana (Torrita di Siena, Castiglion Fiorentino, Montepulciano, Cortona, Pienza, Montalcino, Siena e Firenze) che sono tutte raggiungibili in non più di un’ora grazie anche allo svincolo dell’autostrada A1 nelle immediate vicinanze.
Per gli amanti dello shopping il Valdichiana Outlet Village si trova a brevissima distanza e può essere raggiunto in auto in meno di dieci minuti.
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (66km; 50’) ma per i voli internazionali i terminal consigliati sono Pisa (177km; 2h), Bologna (198km; 2h 10’) e Roma (200km; 2h).

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il casale (900 mq, 9 camere e 9 bagni), probabilmente risalente al tardo medioevo/Rinascimento, è stato interamente ristrutturato nel 2011 a norma antisismica e usando materiali biocompatibili che garantiscono anche un’ottima efficienza energetica (classe B). L’edificio è stato riprogettato per accogliere una struttura ricettiva con nove appartamenti.

Separato dal casale, proprio accanto alla piscina, è stato costruito un ampio gazebo (circa 100 mq) che può fungere da sala eventi (con capacità di circa 40 persone).

ESTERNI
Il giardino attorno agli edifici (circa 5.000 mq) è dotato di impianto di irrigazione e ospita, oltre ad alcuni olivi secolari, anche la splendida piscina a sfioro 14 × 7 m con solarium e Spa esterna (5 posti). La vasca è dotata di illuminazione led, sterilizzazione a sale, filtrazione a sabbia e riscaldamento.
Ampi piazzali (circa 1.500 mq) offrono un comodo spazio per i veicoli degli ospiti.

USO E POTENZIALITÀ
Il casale è stato ristrutturato di recente e durante i lavori erano stati richiesti i permessi per poter costruire altri edifici e parte di questa metratura è stata sfruttata per la realizzazione del gazebo nel giardino. I rimanenti metri cubi (circa 900) possono essere sfruttati per ampliare il numero di camere o creare edifici adatti a eventi.