Casale traversa dei Monti, Montalcino

In posizione collinare e panoramica a breve distanza da Montalcino, nella campagna toscana, tenuta di 43,2 ettari con casale e annesso, al momento gestiti come agriturismo.
Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, l’agriturismo è situato non lontano da un centro in grado di offrire tutti i servizi (4km; 5’) e permette di muoversi agevolmente per tutta la Toscana grazie alla sua posizione centrale nella regione.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale principale (400 mq, 8 camere e 4 bagni) è strutturato su due piani e ospita quattro appartamenti:
- Appartamento padronale: sala da pranzo con caminetto originale del Settecento, due camere matrimoniali, bagno con vasca e camera padronale.
- Appartamento N°1: salotto, cucina, bagno con doccia e camera matrimoniale;
- Appartamento N°2: cucina con sala da pranzo, salottino, bagno con doccia, ripostiglio e due camere matrimoniali;
- Appartamento N°3: sala da pranzo con cucina, bagno con doccia e camera matrimoniale.

Un fabbricato annesso (140 mq, 2 camere e 2 bagni) ospita una sala relax per gli ospiti dell’agriturismo con una splendida terrazza panoramica, la reception dell’attività, un bagno e una lavanderia. Infine, un altro appartamento completa l’edificio:
- Appartamento N°4: soggiorno con sala da pranzo, cucina attrezzata, due camere matrimoniali e bagno con doccia.

STORIA, STATO E FINITURE
La proprietà viene menzionata per la prima volta in un documento del XIII secolo in cui si parla di una fattoria situata nell’esatto luogo dell’odierno agriturismo. Con la caduta della Repubblica Senese nel 1559 la fattoria, assieme a buona parte del territorio circostante, finì all’asta e fu acquistata da una nobile famiglia senese. Negli anni successivi la proprietà fu ampliata, con gli ultimi lavori probabilmente compiuti nel 1760 vista la data incisa su uno dei muri portanti.
Durante i lavori di restauro si è scoperto che in età rinascimentale dove oggi è situato l’annesso doveva essere presente un laboratorio per la produzione di mattoni. Effettuando gli scavi per il garage seminterrato sono infatti venuti alla luce numerosi mattoni originali dell’epoca che, una volta ripuliti, sono stati impiegati nella realizzazione della pavimentazione esterna della proprietà.

ESTERNI
La tenuta è costituita da 43,2 ettari di terreno, adibiti in prevalenza alla coltivazione dei cereali (41,7 ha). La rimanente superficie è ripartita tra oliveto (1,3 ha) e boscaglia ad alto fusto (0,2 ha).