Terratetto unifamiliare 120 m², da ristrutturare, Annunziata Alta, Messina

annunziata alta c.da sorba c/o campo italia panoramica soluzione indipendente cat. a/7 con possibilità di sopraelevazione totalmente da ristrutturare con terreno pianeggiante per mq.300 + terreno totalmente scosceso da mettere in sicurezza per mq. 700.

+++ precisiamo inoltre che, al fine evitare inutili perdite di tempo, la posizione esatta dell'immobile e' la seguente +++ :
https://www.google.com/maps/@38.2373181,15.5557042,3a,42.6y,231.81h,87.72t/data=!3m6!1e1!3m4!1se0btmuuqbgk1908mygoo-w!2e0!7i16384!8i8192

*** aggiungiamo inoltre che, sempre per evitare tempo prezioso da perdere inutilmente , sognatori vari e viaggi della speranza data la sopracitata posizione dell'unità immobiliare, puntualizziamo che l'immobile è oggetto di una sanatoria da completare al costo di eu. 15.000 immediata , su espressa richiesta dei venditori ed ovviamente presso notaio di vostra fiducia, da versare ai venditori al preliminare con la differenza da liquidare all'atto definitivo a distanza di 90 giorni (tempistica utile per regolarizzare la documentazione).
l'immobile, come già abbiamo specificato necessita di una profonda ristrutturazione e messa in sicurezza del terreno.
per affrontare l'operazione in questione, il potenziale acquirente deve avere una disponibilità economica di almeno eu. 200.000 ( data le situazione esposta è logico che almeno il 40/50% di questa somma sia a vostra immediata disposizione, è chiaro che nella primissima fase della trattativa il discorso mutuo è altamente improbabile).
è caldamente consigliato di astenersi tutti coloro che non dispongano di questo requisito minimo; a meno che ovviamente, vogliano acquistare e sfruttare l'immobile, nello stato attuale in cui versa, ideale come casa di campagna, ricovero per animali e/o similare utilizzo.
le modalità di pagamento per la conclusione dell'operazione sono quelle già illustrate in precedenza ( eu. 15.000 al preliminare + eu. 70.000 al rogito a 90 giorni), e per ovvie motivazioni strettamente personali dei venditori, non sono negoziabili.
il nostro compenso ammonta ad eu. 5.000,00 .
perdonateci questa lunga prosopopea, ma dobbiamo essere il più chiari e trasparenti possibile, di perditempo su questo immobile né abbiamo incrociati parecchi!!!
grazie per l'attenzione. ***

classe energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno