Terratetto unifamiliare Cascine Giarole 3, Olivola

Proponiamo ad Olivola, tra Casale Monferrato, Alessandria ed Asti, su una splendida collina con vista sulle valli sottostanti, soluzione di casa indipendente cos'ì composta:
Al piano superiore l'abitazione di circa 170 mq suddivisibile in più unità, con ingresso indipendente e collegata al piano inferiore, attualmente adibito a ristorante ma trasformabile in residenziale di circa 250 mq. Non è indispensabile rilevare l'attività di ristorazione.
Area cortilizia/giardino di circa 350 mq oltre terreno agricolo sottostante di 1600 mq. Adiacente all'immobile un magazzino /deposito attrezzi di circa 200 mq.
L'immobile viene venduto a corpo, compreso il ristorante con la cucina ed i mobili attualmente presenti.
L'area del ristorante può essere destinata ad ulteriori abitazioni.
Le condizioni generali sono buone, il riscaldamento avviene in parte con caldaia a gas, in parte con camini ed in parte ad aria, tramite split caldo/freddo ( area ristorante).
Tutta la zona del Monferrato risulta essere sempre più ambita da turisti esteri alla ricerca di tranquillità, offrendo percorsi sia naturalistici che enogastronomici.
Olivola si trova a circa un’ora di strada da Milano, Torino e Genova e per questo è ideale per chi cerca una seconda casa in campagna. Questa zona del Monferrato è caratterizzata dalle tipiche grotte scavate nella pietra, chiamate Infernot, dove si conservava il vino ad una temperatura costante e che dal 2014 è diventata patrimonio dell’Umanità (UNESCO).
Libero al rogito.
We offer in Olivola, between Casale Monferrato, Alessandria and Asti, on a splendid hill overlooking the valleys below, a detached house solution as follows:
Upstairs the house of about 170 square meters can be divided into several units, with independent entrance and connected to the lower floor, currently used as a restaurant, of about 250 square meters.
Courtyard / garden area of about 350 square meters plus underlying agricultural land of 1600 square meters. Adjacent to the property is a warehouse / tool shed of about 200 square meters.
The property is sold as a whole, including the restaurant with the kitchen and furniture currently present.
The restaurant area can be used for additional housing.
The general conditions are good, the heating takes place partly with a gas boiler, partly with fireplaces and partly with air, via hot / cold split (restaurant area).
The whole Monferrato area appears to be increasingly sought after by foreign tourists in search of tranquility, offering both naturalistic and food and wine tours.
Olivola is located about an hour's drive from Milan, Turin and Genoa, making it ideal for those looking for a second home in the countryside. This area of Monferrato is characterized by the typical caves carved into the stone, called Infernot, where the wine was kept at a constant temperature and which since 2014 has become a World Heritage Site (UNESCO)
Free at the deed.