Casa colonica via Rocce Sarde, Cugnana, Olbia

OlbiaVia Rocce Sarde
  • € 1.050.000
  • 3
  • 115
  • 2
Descrizione

Casa Lu Entu - Modernità e green living

?Su di un grande terreno a macchia mediterranea nell’entroterra della Gallura sorge Casa Lu Entu, un tipico stazzu in vendita a breve distanza dal caratteristico villaggio di San Pantaleo e dalle più famose mete turistiche e balneari della Costa Smeralda.

Casa Lu Entu racchiude in sé tutto il sapore della tradizione architettonica della Gallura, con la tipica pianta rettangolare degli stazzi e gli esterni rivestiti in pietra locale. Strizza però l’occhio alla modernità e ai concetti del green living grazie all’impiego di tecnologie costruttive improntate al contenimento dei consumi.

Il terreno di pertinenza dello stazzu si estende per oltre 10.000 metri quadri su cui cresce ricca la vegetazione mediterranea e alcuni ulivi si ergono al pari di monumenti naturali. In questi spazi open air é presente una veranda coperta direttamente collegata agli ambienti interni dell’abitazione: luogo prediletto per aperitivi, pranzi e cene all’aperto e punto d’osservazione di eccezione rivolto al verde della macchia e ai graniti.

Al suo interno lo stazzu si rivela un trilocale con zona giorno a pianta aperta, cucina a vista e accesso diretto alla veranda coperta, camera padronale con bagno en-suite, camera matrimoniale, studio e un ulteriore bagno. Nella zona giorno é stata realizzata una mansarda nel sottotetto perfetta da utilizzare come area relax.

Completa l’offerta vialetto d’accesso alla villa per le auto con posto macchina annesso.

Lo stazzu Casa Lu Entu è posizionato strategicamente nel pieno entroterra, un luogo di pace e tranquillità, dove la tua privacy sarà sempre rispettata, ma allo stesso tempo a breve distanza dalle mete della movida smeraldina, dalle località più turistiche e affascinanti e dalle spiagge più belle. Un’occasione unica davvero, ideale per chi desidera un nido rilassante e sicuro di ville, villette e appartamenti senza rinunciare a tutte le comodità grazie ai numerosi negozi, alle boutiques e alle gallerie d'arte che popolano San Pantaleo e la vicina Costa Smeralda.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Terrazza
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
SPL3688V - 08/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
115 m² | commerciale 1.465 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Terrazza
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.050.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria-Non-Disponibile
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.939 al mese

    € 315.000 (30%)

    € 735.000 (70%)

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