Casa colonica via Trabalza, Villagrappa, Forlì

ForlìVillagrappaVia Trabalza
  • € 620.000
  • 5+
  • 280
  • 3+
  • No
Descrizione

Azienda Agricola Biologica con 10 ettari GUARDA IL VIDEO

GUARDA IL VIDEO al link di seguito:

https://www.youtube.com/watch?v=bM3Pi0qNfzA

Azienda Agricola a conduzione Biologica Certificata da CCPB
10 ettari di terreno (3 ettari di frutteti 2,5 ettari di vigneto il resto seminativo e bosco 2.000 mq di ulivi)
2 laghi irrigazione
Abitazione mq. 280 Classe Energetica ACE A2 ep 54,70 gkWh/m2/anno
Capannone uso deposito e ricovero attrezzi mq. 170
Capannone uso salone agrituristico dotato di bagno disabili mq. 140
Capannone uso deposito e ricovero attrezzi con fotovoltaico da 10 Kw mq. 120
Fienile e legnaia mq. 115

L’azienda è situata ai piedi del Monte Poggiolo, su cui sorge l’omonima rocca costruita nel 1471 e dove nel 1983 venne scoperto l’insediamento più antico dell’uomo in Europa. 
Nell’azienda sono stati ritrovati numerosi reperti che la Sovrintendenza ai Beni Culturali ha classificato come appartenenti a una villa rustica di epoca romana.
La presenza di fauna selvatica è notevole: capriolo, lepre, istrice, faina, poiana, gufo, airone cenerino e molti altri.

Fondo sottratto alla caccia
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1947 - 04/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
280 m² | commerciale 100.389 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Porta blindata
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 620.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a legna
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A254.7 kWh/m² anno
Planimetria
PLAN CATASTALE X PROMO4
ABITAZIONE
PLAN CATASTALE X PROMO 3
MAPPA TERRENO X PROMO
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.735 al mese

    € 186.000 (30%)

    € 434.000 (70%)

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