Casale Località La Caletta 11, Marciana Marina

Marciana MarinaLocalità La Caletta
  • € 370.000
  • 3
  • 83
  • 2
  • No
Descrizione

La casa da veri intenditori del mare

La casa che ti propongo è da veri intenditori, quelli che quando pensano al mare, si immaginano una piccola, graziosa casetta nel verde, sopra una baia sperduta, lontana dal caos.
Questo trilocale si trova sulla costa nord dell'Isola d'Elba a 3km circa dal paese di Marciana Marina, in loc. La Cala. Per arrivarci c'è una strada asfaltata che sale circa 2 km dal paese, si lascia la macchina in una sorta di parcheggio (pubblico, pochi posti) e si continua a piedi attraverso un sentiero (non illuminato) per circa 1 km.
L'alternativa, se possiedi un piccolo gommone, è arrivarci via mare, però nel caso di mal tempo dovresti tirarlo in spiaggia (se consentito), o altrimenti portarlo in porto.

Se scegli questa soluzione devi essere un tipo spartano, scarpe comode per camminare e zaino in spalla, non certo valige e trolley. Sarai sicuramente ripagato.
La casa è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni una camera e un'altra piccolo stanza con letto a castello. Terrazza e spazio esterno, la vista mare non manca
.
La struttura è rustica-caratterista, riprende un po' i tipici magazzini elbani, la casa è stata ristrutturata metà anni ottanta, erano dei vecchi magazzini che sono stati acquistati da 5 amici e ristrutturati. L'arredamento semplice ma funzionale.

Perché scegliere proprio questa casa?
Tieni presente che ci sono altre case e ville nelle vicinanze, non sei proprio isolato. Come posizione è unica, a circa 100 m c'è la baia della Cala, una piccola spiaggia in ghiaia, l'acqua ha delle trasparenze da lasciare a bocca aperta e poi sicuramente qui la tranquillità la trovi anche in pieno agosto.

Non ti dico che sia una soluzione comoda è un po' come scegliere di andare in un bivacco, devi portarti il mangiare, l'acqua e le valige tutto a mano, però come posizione è esclusiva, non da tutti.

Se sei un camminatore o un ciclista da qui è possibile attraverso i vari sentieri raggiungere tutti i punti dell'isola, sempre che tu ne abbia voglia!

Dal porto dista circa 20 km circa mezz'ora con la macchina più devi aggiungere circa 1 km da fare a piedi. Non ti resta che venire a vederlo.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-99182478 - 28/10/2022
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
83 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 370.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.036 al mese

€ 111.000 (30%)

€ 259.000 (70%)

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