Villa bifamiliare via xx settembre 50, Villatora, Saonara

NUOVA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO DI 265 MQ

VILLATORA: Inserita in pieno centro paese in una zona di prestigio,
proponiamo la vendita di una nuova porzione di bifamiliare con giardino di proprietà di 265 mq.

La soluzione si compone di:
- Soggiorno con cucina open-space di 53 mq.
- Portico accessibile da zona giorno di 12 mq.
- Bagno piano terra di 6 mq;
- 3 camere da letto:
- Camera matrimoniale di 16 mq.
- Camera doppia"a" di 13 mq.
- Camera doppia"b" di 12 mq.
- Bagno piano primo di 5 mq.
- Garage di 19 mq collegato all' abitazione.
- Posto auto di 15 mq.
- Giardino di 265 mq.

Descrizione:
Nuova villa bifamiliare con giardino.
Nel cuore di una tranquilla e silenziosa zona residenziale, a pochi passi dal centro di Villatora, proponiamo Villa bifamiliare, libera su 3 lati.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il soggiorno in open space di oltre 50 mq con affaccio sul portico esterno.
Il piano terra si compone inoltre di un bagno.
Al piano superiore, si distribuisce la zona notte composta da 3 camere da letto, una camera matrimoniale e 2 doppie.
Completa il reparto notte il bagno finestrato.
La proprietà è valorizzata dal giardino di proprietà che avvolge l'abitazione su 3 lati.

All'interno dell' immobile gli ambienti sono moderni, con linee ben definite, e spazi ampi ed accoglienti.
Altro fiore all'occhiello sono gli ampi spazi esterni accessibili da grandi superfici vetrate,
sistemi avanzati di riscaldamento e raffreddamento e serramenti di altissima qualità ed efficienza termo-acustica.

In breve:
- Struttura antisismica rispettando le normative vigenti.
- Tetto a doppia falda con tegole in cemento, più pacchetto di isolamento ed impermeabilizzazione secondo le normative di legge vigenti.
- Pannelli fotovolatici dedicati.
- Isolamento esterno a cappotto dello spessore minimo di cm 12 in EPS.
- Fornitura e posa pompa di calore ad alta efficienza inverter di adeguata potenza, bollitore integrato da 210 lt sanitario.
- Riscaldamento a pavimento.
- Sanitari sospesi filo muro.
- Infissi interni ed esterni bianchi.
- Serramenti esterni in PVC triplo vetro.
- Porta di ingresso blindata.
- Portone sezionale garage.
- Pavimento zona giorno Gres Porcellanato di prima scelta (dimensioni a scelta).
- Pavimento zona notte Legno di prima scelta (dimensioni a scelta).
- Pavimento bagni Gres Porcellanato o ceramica di prima scelta (dimensioni a scelta).
- Videocitofono.

Prezzo: 360.000 €

Classe energetica A/4

ZONA COINVOLTE: Padova, Saonara, Vigonovo, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Piove di Sacco, Noventa Padovana, Legnaro, Ponte San Niccolò

GABETTI VILLATORA

Via Mazzini, 18 - 35020
Villatora di Saonara +39 349 975 9954
F. +39 049 799 1512