Villa unifamiliare via Massera 3, San Damiano, Rivotorto, Capodacqua, Assisi

In posizione estremamente comoda non lontano da Assisi, questa villa moderna di 420 mq offre un totale di 6 camere e 4 bagni su tre piani, inclusa una torretta con studio. Tutto attorno, 7.500 mq di giardino ospitano un’ampia piscina con solarium e circa 250 piante di ulivo.
I servizi di base sono tutti disponibili nel vicino paese (2km; 5’) ma vari centri storici dell’Umbria (tra cui Assisi, Bevagna, Montefalco, Deruta, Norcia e Perugia) rimangono nelle immediate vicinanze. L’aeroporto più vicino è Perugia San Francesco (19km; 15’) ma per i voli internazionali i terminal raccomandati sono quelli di Roma (190km; 2h) e Pisa (257km; 3h).

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
La villa (420 mq, 6 camere e 4 bagni) è strutturata su due piani sfalsati organizzati come segue:
- Piano terra: salone, cucina, tre camere matrimoniali e bagno;
- Piano terra rialzato: ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, tre camere (di cui una con bagno en-suite), libreria e bagno;
- Torretta: studio.
Il seminterrato ospita anche un ampio garage con spazio per due auto e un piccolo bagno.

STATO E FINITURE
La villa, di recente costruzione, presenta ampie stanze con grandi vetrate che rendono gli ambienti estremamente luminosi. I pavimenti della casa sono tutti realizzati in pietra e parquet e il mobilio incluso nella vendita è di ottima qualità.

ESTERNI
La villa dispone di circa 7.500 mq di terreno, coperti da un curatissimo giardino nella parte prossima all’edificio e punteggiati di olivi (circa 250 piante) sulla restante superficie. Il vialetto di accesso asfaltato che porta alla villa è attorniato da ulivi e piante.
Uscendo dalla casa, appena oltre il piazzale pavimentato, si trova la zona piscina con vasca 18 × 10 m e solarium in legno con ombrelloni e sdraie.

USO E POTENZIALITÀ
La villa è perfetta come residenza privata e le camere al piano inferiore potrebbero essere usate per accogliere potenziali ospiti o come stanze per un eventuale personale di servizio.