Rustico via Rezzola 41A, Praiano

Arroccata su uno sperone roccioso della Costiera Amalfitana appena fuori da Praiano, torre marittima convertita in villa privata con discesa a mare e terrazze panoramiche. L’edificio (155 mq) è strutturato su due piani, entrambi con terrazza, per un totale di quattro camere e tre bagni. A lato della torre, una scala in pietra scende lungo la scogliera e porta su una piattaforma a livello mare.
Si precisa che viene posta in vendita una quota pari a 2/12 della proprietà indivisa del compendio immobiliare. Questo si potrebbe vedere come una sorta di timeshare per cui l'acquirente potrà usare la torre per due mesi l'anno.
I servizi sono tutti disponibili nel paese (500m; 2’) e i centri più belli della Costiera Amalfitana sono tutti raggiungibili in meno di un’ora (Amalfi, Positano, Maiori, Ravello, Sorrento…). Con un traghetto da Positano si più raggiungere l’isola di Capri in meno di un’ora.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La torre (155 mq), con le sue imponenti mura, si snoda su due piani. Al piano inferiore, leggermente rialzato rispetto al livello del suolo, si trovano un piccolo ingresso con scala, una cucina sulla destra e un magazzino con bagno sulla sinistra (utilizzabile come camera). Dritto di fronte all’ingresso si accede invece a un grande salone con volta a cupola che ospita anche un’area pranzo vista mare e l’uscita sulla terrazza inferiore fronte mare della torre (40 mq).
Dalla scala all’ingresso, che sale attraverso la spessa muratura della torre, si arriva al piano superiore. Qui si trovano la camera padronale con bagno en-suite, due camere e un bagno. Due grandi finestre arcate escono sulla terrazza pavimentata semicircolare (55 mq).

A breve distanza dalla torre, si trova un deposito seminterrato (circa 35 mq) dove si possono agevolmente mettere al riparo strumenti e attrezzatura per il mare. Proprio sul mare, ai piedi della scogliera, si trova un altro piccolo ripostiglio, sempre usato per l'attrezzatura.

ESTERNI
La torre si trova arroccata su uno sperone roccioso a picco sul mare. A livello di superficie esterne, la torre dispone di circa 6.400 mq di terreno, tra giardini, terrazze e scogliere. Sul lato nord-occidentale della torre una scala in pietra scende lungo la scogliere per raggiungere una piattaforma a livello del mare. Lungo la scala in pietra che porta alla torre si trova anche una zona pranzo esterna con barbecue e pergola in legno.
La terrazza inferiore lato mare della villa è perfetta anche come area pranzo esterna, grazie allo splendido panorama che si può ammirare da questa posizione. La terrazza superiore è invece perfetta come solarium o come semplice area relax all’aria aperta.
La grande terrazza pavimentata che si trova scendendo verso la torre dall’ingresso è perfetta come area d’atterraggio per un elicottero.