Ufficio - Studio in Vendita

Al piano rialzato di uno stabile ottimamente tenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 mq in via Ugo Foscolo a Torino. Il posizionamento, comodo per servizi collegamenti, è a ridosso della metro Dante.
L'ufficio è così composto: ingresso su reception con alle spalle una sala utilizzata per le riunioni condominiali, due studi, ripostiglio, bagno e un balcone.
L'immobile è in buone condizioni generali, sono stati sostituiti gli infissi recentemente.
Attualmente locato a studio di amministrazioni condominiali a 1.000 Euro mensili oltre spese, contratto 6+6 con prima scadenza al 30 Giugno 2024.
Si precisa che la rendita catastale dell'unità è di 3.253,68 euro, l'imu annua è di circa 2890 euro.
L'unità che proponiamo in vendita è situata in via Foscolo 6 a Torino in contesto residenziale ottimamente servito e collegato per essere raggiunto sia con mezzi pubblici che privati. Siamo nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana "Dante" (linea M1) e della fermata di svariati mezzi di superficie (linee 24, 35, 42, 93 /, M1S…). Sono raggiungibili in una manciata di minuti a piedi i principali servizi quali ad esempio banche, attività commerciali inclusi locali, ristoranti, centri sportivi…