Villa unifamiliare via Carlo Lorenzini, Centro, Bollate

Bollate - Via Lorenzini, vendesi signorile villa unica nel suo genere: stazione di Bollate centro raggiungibile a piedi in pochi minuti e senza spese condominiali. La villa ha una metratura di 220 mq (lordi) + box di 25 mq per un totale di 245 mq, oltre a giardino e area cortilizia. L'immobile è esposto su tre lati.

La villa è in perfette condizioni, ha ampie metrature ed è disposta su 4 livelli: al piano terra ampio salotto, cucina abitabile, bagno e antibagno; al piano primo camera matrimoniale, camera con balcone, bagno grande con ampia vasca angolare, locale finestrato ad uso cabina armadio. Al piano secondo ampia camera con bagno entrambi finestrati. Al piano interrato cantina di grandi dimensioni con camino ad angolo, ampia lavanderia e ripostiglio, tutti locali finestrati.

La villa dispone di 4 bagni, uno per piano, di una scalinata molto luminosa in marmo beige chiaro, pavimenti in ceramica e parquet al secondo piano, serramenti in doppi vetri/legno, persiane nuove, porta blindata e velux sul tetto, nuovi. E' inoltre dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Nonostante la grandezza dell'immobile la villa è ben coibentata e proprio per questo è in classe energetica "D". Il giardino si presenta con impianto di irrigazione e illuminazione e la pavimentazione è nuova. La rampa di accesso al box è di esclusiva proprietà, quindi è adatta al posteggio di altra automobile. Libera al rogito.

In contesto di ville bifamiliari senza spese condominiali.

A 600 metri dalla Stazione di Bollate Centro. Zona ampiamente servita anche da mezzi di superficie con fermata dell'autobus della linee urbane 566 (Paderno - Milano Roserio) e Z186 a pochi metri dall'abitazione. A pochi minuti a piedi anche le fermate degli autobus delle linee Z121, Z130 e Z184 che permettono di raggiungere i comuni limitrofi come Rho, Arese, Limbiate, Senago e Novate Milanese.

La zona è tranquilla, a pochi passi dal centro città con tutti i suoi esercizi commerciali e pubblici. Nelle immediate vicinanze troviamo: un parco con giochi per bambini, area cani, panificio, pizzeria, farmacia, centro medico fisioterapico, ufficio postale, supermercato Crai e Lidl, la scuola materna di Via Lorenzini, la scuola elementare "Maria Montessori", le scuole elementari e medie di Via Coni Zugna. Presenti nel Comune di Bollate, non molto distanti, anche gli Istituti Superiori ITCS "Primo Levi" ed "Erasmo da Rotterdam".

€ 470.000, 00 trattabili.

Possibilità permuta con altro immobile!