Casa colonica via di San Gennaro, Petrognano - San Gennaro, Capannori

**Casale Ristrutturato con Vista Panoramica e Piscina in Vendita**

IA1648 - Se stai cercando un rifugio immerso nella natura, questa villa colonica recentemente ristrutturata è la scelta perfetta. Situata in una posizione privilegiata con vista panoramica, la proprietà offre un ampio giardino, una piscina e un terreno con circa 80 ulivi. La villa è divisa in due unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti.

La prima unità abitativa presenta un ampio salone con camino centrale e soppalco, una cucina abitabile, due camere matrimoniali al piano primo e un bagno con antibagno. Inoltre, una limonaia permette di godere di pranzi all'aperto anche durante l'inverno. La seconda unità è composta da una sala, un cucinotto, una camera matrimoniale, due camere al piano primo, un ripostiglio e un bagno con finestra. La soffitta praticabile con finestre offre ulteriore spazio di stoccaggio.

La proprietà vanta infissi in alluminio anodizzato e in legno, pavimenti in cotto, parquet, granito di marmo, ceramica e graniglia. In ottime condizioni di manutenzione, il tetto è stato rifatto e sono stati installati pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale. Con una superficie commerciale di 300 m², la villa dispone di 8 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo.

Completano la proprietà un maxi garage con multi parcheggio, aria condizionata e un giardino privato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.