Villa unifamiliare via Giare, Sant'Ambrogio di Valpolicella

Sant'Ambrogio di ValpolicellaVia Giare
  • € 450.000
  • 5
  • 204
  • 2
  • No
Descrizione

In vendita casale con giardino in Valpolicella Verona

In vendita a Verona, nelle meravigliose colline della Valpolicella, porzione di casale d'epoca, completamente ristrutturato, facente parte delle varie dependance e annessi della Villa Serego Alighieri, la più antica cantina vinicola della Valpolicella che si trova proprio difronte all'immobile.
Siamo sui pendii a cavallo di Fumane e Sant'Ambrogio, nel cuore della Valpolicella storica e nelle immediate vicinanze della tangenziale, davanti alla proprietà godiamo di una vista mozzafiato sull'intera vallata, sui 100 ettari di vigneti, uliveti e nel parco di Villa Serego. Il casale è del' 1600 con ingressi indipendenti, il principale dal giardinetto di proprietà, composto da; ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino ed un ulteriore ingresso dalla strada, bagno finestrato, caratteristica scala in legno massiccio, che porta alle due camere matrimoniali, molto luminose e con meravigliosa vista panoramica, bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano superiore incantevole salotto con camino e camera matrimoniale con vista.
La proprietà gode di finiture di pregio, travi a vista, pavimenti in cotto e parquet, riscaldamento autonomo, impianto di allarme e al piano interrato ampia cantina con pareti in sasso a vista, non ci sono spese condominiali.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
297 - 15/06/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
204 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 450.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1600
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.259 al mese

€ 135.000 (30%)

€ 315.000 (70%)

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