Villa bifamiliare via per Viano, Scandiano

RIF.I362-Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita a Rondinara , in via chiusa e intima, villa singola su quattro lati.

INTERNO: L'appartamento principale si sviluppa interamente al piano rialzato con un ampio ingresso che porta alla zona giorno.
La disposizione classica delle abitazioni anni 60 suddivide la zona giorno nei tre ambienti di cucina, tinello e un ampio soggiorno di oltre 35 mq con camino.
Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle porte finestre che permettono l'accesso diretto al balcone.
Proseguendo troviamo uno studio di 10 mq e il disimpegno della zona notte che porta alle quattro camere da letto matrimoniali.
Presenti anche due bagni.
Al piano semi-interrato, con doppio accesso sia internamente tramite vano scala e sia esternamente con accesso a parte, si sviluppa un ampia taverna dove possibile ricavare anche un secondo ampio appartamento.
Ad oggi la disposizione si compone cin due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno/taverna di oltre 40 mq .
Di proprietà anche un garage doppio e vari ambienti connessi. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, nel corso degli anni sono stati effettuati alcuni lavori di manutenzione come la revisione e il rifacimento del tetto, balconi e pavimento catramato.
L'impianto idraulico è stato rifatto nel 2012 mentre l'impianto elettrico negli anni 90.

ESTERNO: Esternamente la soluzione si presenta in buone condizioni. Presente un ampio giardino di proprietà e vari bassi servizi in corpo staccato come garage, laboratori e cantine. Sul davanti dell'abitazione si sviluppa un ampio portico che si affaccia sulla prima collina .

POSIZIONE: La posizione offre una splendida vista sulla zona precollinare , l'immobile infatti si trova alla fine di una via chiusa . Rondinara si posiziona a metà tra Viano e Scandiano, dista perciò dal centro di Scandiano solo 10 minuti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Ampio giardino.
Ampia taverna dove ricavare un secondo appartamento.
Villa singola su quattro lati.
Splendida vista in zona pre collinare.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.