Casa colonica, da ristrutturare, 128323 m², Galeata

GALEATA (FC) questa proprietà accorpa sicuramente tutte le caratteristiche ambite dalla maggioranza delle persone:
Completamente immersa nella natura
13 ettari di terreno di cui 3 seminativi e 10 a bosco.
ottima accessibilità con strada completamente asfaltata a soli 4 km dal paese
Sorgenti d'acqua nella proprietà.
Adatta per consentire la totale autosufficienza alimentare ed energetica
posizione aperta e soleggiata
La Casa è dell'800, disabitata da diversi anni, ma ottimamente conservata.
Struttura sana, muri ottimamente cuciti, tetto rifatto pochi anni fa, solai ottimi, va rivista nelle finiture, impianti, infissi e bagni. Come si può vedere dalle foto la casa è ricca di preziosi materiali quali Pietre, Sassi, Travi in legno, antichi Camini, numerosi botti, antiche porte che aspettano solo di essere rispolverati.
Di ampia metratura ( 414mq su 3 livelli) è così composta: al piano terra ci sono 4 cantine comunicanti, ed un bagno, al piano primo 2 cucine con camini e 2 soggiorni, al piano secondo 4 camere.
Esternamente ci sono ben 4 attrezzaie per complessivi 360 mq.
Inutile dire che le ipotetiche destinazioni d'uso posso essere le più varie:
Casa padronale per uno o più nuclei familiari
Casa Padronale con attività di B&B
Casa Vacanze
Attività Agrituristica con possibilità di agricampeggio e glamping
In caso di Attività Agrituristica parte delle attrezzaie possono essere convertite in Ricettivo Turistico
Da tenere in considerazione i quasi 3 ettari di terreno adiacenti alla casa, quasi in piano ideali anche per attività ippiche.
Ovvio è, come già accennato che per valorizzare al meglio il tutto vanno investiti ulteriori soldi. Quanti? Dipende dal vostro progetto e dalle vostre disponibilità economiche.

PREZZO € 245.000,00
INFO ROBERTO 333-4653668
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