Ufficio all'asta via Palmiro Togliatti 4, Noci

LOTTO TRE
Piena ed intera proprietà di ufficio sito nel Comune di Noci (BA) alla via Palmiro Togliatti n.45, identificato presso il Catasto Fabbricati al foglio 42, particella 1355, sub 93, cat. A/10, classe U, consistenza vani 3, superficie catastale totale mq.61, rendita € 689,47, posto al primo piano del fabbricato denominato “Noci Nuova” destinato ad uso commerciale, artigianale e servizi. Trattasi del primo ufficio a destra, per chi si immette nel corridoio condominiale, composto da due vani destinati a ufficio e accessori. L’ufficio confina a nord-ovest con il vano scala comune, a sud-ovest si affaccia sull’area scoperta di proprietà comune a tutte le unità immobiliari dell’edificio, a sud-est confina con l’unità immobiliare individuata come lotto di vendita due e infine a nord-est confina con il corridoio di proprietà comune dal quale si ottiene l’accesso.

L’immobile si sviluppa su di un unico livello e si presenta in pianta con una forma rettangolare; entrando ci si immette nella zona ingresso-disimpegno che permette poi l’accesso a tutti i restanti ambienti, ossia le due stanze adibite ad ufficio, il piccolo archivio ed il W.C.. Si evidenzia che, a differenza di quanto riportato nel titolo edilizio, il quale frazionava l’intera unità immobiliare (ex sub. 85) in tre unità immobiliari distinte e separate, a sinistra della zona ingresso di chi entra nell’immobile de quo, non è presente alcuna muratura di separazione e pertanto lo stesso è direttamente collegato con il corridoio dell’ufficio attiguo (lotto di vendita n. 2 - identificato catastalmente con il sub. 92).
Entrambi gli ambienti destinati ad ufficio sono provvisti di finestra che si affacciano sull’area esterna scoperta di proprietà comune sita al piano terra, alla quale si accede da via della Resistenza, mentre il W.C. è provvisto di finestra che si affaccia sul corridoio interno di proprietà comune e dal quale si accede all’immobile stesso.

L’immobile è attualmente libero.