Capannone in Vendita
MartignaccoVia Spilimbergo- € 1.150.000
- 3.000m²
Descrizione
Capannone Industriale in vendita a Martignacco
MARTIGNACCO (Zona Artigianale)
Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un compendio immobiliare costituito da una serie di uffici, capannoni e appartamenti, con la possibilità di aumento della volumetria.
Il complesso immobiliare è ubicato lungo la strada S.S. n. 464 alla periferia Nord di Udine, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Città Fiera ad appena 2 km da Udine e dalla superstrada. Urbanisticamente è sito in zona per insediamenti industriali ed artigianali singoli esistenti "D3", come si evince dall'estratto di P.R.G.C. e norme di attuazione vigenti.
L'immobile di cui trattasi possiede triplice destinazione d'uso: uso ARTIGIANALE, COMMERCIALE al dettaglio e/o all'ingrosso e presenta una porzione a destinazione RESIDENZIALE.
Il capannone è sito al centro di 10.100 mq. di terreno e, tenuto conto dell'indice di edificabilità della zona, ha la disponibilità di un ampliamento fino a 5000 mq.
Dato il contesto, l'ubicazione e la conformazione degli spazi e della viabilità interna risulta particolarmente indicato per attività riguardanti la LOGISTICA.
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI IN VENDITA:
Il complesso immobiliare appartiene alla medesima proprietà ed è caratterizzato dalle seguenti zone:
- una zona uffici, ubicata al piano rialzato della porzione Nord dello stabile e comprensiva di una pertinenza esclusiva al piano scantinato;
- una parte residenziale, posta al piano primo dell'edificio ed anch' essa comprensiva di alcune pertinenze site al piano scantinato;
- una zona ad uso produzione di tipo artigianale, composta da depositi, magazzini e locali accessori, che si estende nella restante porzione dell'immobile.
Il fabbricato è stato eretto a partire dai primi anni '70, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Fanno quindi parte del compendio anche 4 appartamenti al piano primo, attualmente locati a terzi.
INFO IN AGENZIA
CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN CORSO DI ESECUZIONE
NUOVO PREZZO! Richiesti 1.150.000,00 Euro
Rif. 34621001-448
Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un compendio immobiliare costituito da una serie di uffici, capannoni e appartamenti, con la possibilità di aumento della volumetria.
Il complesso immobiliare è ubicato lungo la strada S.S. n. 464 alla periferia Nord di Udine, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Città Fiera ad appena 2 km da Udine e dalla superstrada. Urbanisticamente è sito in zona per insediamenti industriali ed artigianali singoli esistenti "D3", come si evince dall'estratto di P.R.G.C. e norme di attuazione vigenti.
L'immobile di cui trattasi possiede triplice destinazione d'uso: uso ARTIGIANALE, COMMERCIALE al dettaglio e/o all'ingrosso e presenta una porzione a destinazione RESIDENZIALE.
Il capannone è sito al centro di 10.100 mq. di terreno e, tenuto conto dell'indice di edificabilità della zona, ha la disponibilità di un ampliamento fino a 5000 mq.
Dato il contesto, l'ubicazione e la conformazione degli spazi e della viabilità interna risulta particolarmente indicato per attività riguardanti la LOGISTICA.
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI IN VENDITA:
Il complesso immobiliare appartiene alla medesima proprietà ed è caratterizzato dalle seguenti zone:
- una zona uffici, ubicata al piano rialzato della porzione Nord dello stabile e comprensiva di una pertinenza esclusiva al piano scantinato;
- una parte residenziale, posta al piano primo dell'edificio ed anch' essa comprensiva di alcune pertinenze site al piano scantinato;
- una zona ad uso produzione di tipo artigianale, composta da depositi, magazzini e locali accessori, che si estende nella restante porzione dell'immobile.
Il fabbricato è stato eretto a partire dai primi anni '70, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Fanno quindi parte del compendio anche 4 appartamenti al piano primo, attualmente locati a terzi.
INFO IN AGENZIA
CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN CORSO DI ESECUZIONE
NUOVO PREZZO! Richiesti 1.150.000,00 Euro
Rif. 34621001-448
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- 34621001-448 - 04/04/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Capannone
- superficie
- 3.000 m²
- disponibilità
- Libero
Costi
- prezzo
- € 1.150.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- stato
- Buono / Abitabile
- Prestazione energetica del fabbricato
- invernale estivo
- Efficienza energetica
- G200 kWh/m² anno
Virtual tour
Opzioni aggiuntive
