Villa plurifamiliare via Enrico Zaccaria 84, Ganaceto - Lesignana, Modena

ModenaGanaceto - LesignanaVia Enrico Zaccaria
  • € 520.000
  • 5+
  • 335
  • 2
  • No
Descrizione

LOTTO DI 2.200 MQ/POSSIBILITÀ DI EDIFICARE 7 UNITÀ ABITATI

Rif. V2 - MODENA (MO) località Lesignana:

A soli 5 km dal centro di Modena, in zona Lesignana, disponiamo di villa singola posta su un lotto di 2.200 mq.
Questo terreno offre la possibilità di edificare fino ad un massimo di 7 unità immobiliari, sfruttando il piano terra, il piano primo e il piano secondo (capacità insediativa della zona: 35 abitazioni ad ettaro).
L’attuale abitazione può essere abbattuta per far spazio a nuove villette o ad un nuovo condominio di 7 appartamenti.

Attualmente la villa è composta da: ingresso, porticato, due locali, disimpegno, bagno, lavanderia e centrale termica al piano terra.
Soggiorno con balcone, cucinotto, sala da pranzo con balcone, disimpegno, studio, tre camere da letto, disimpegno notte e bagno al piano primo.
Al piano secondo troviamo il corridoio e due grandi locali ad uso soffitta.
Ampio garage posto al piano terra.

Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al 334-7223792 oppure 059-528743,
altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it
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1. consistenza del prestito
2. tassi di interesse
3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante
4. tipo di rata: mensile /trimestrale
5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni
6. possibilità di anticipata estinzione
7. garanzie richieste
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Abbiamo una gamma notevole di opportunità da sottoporre e far cogliere al nostro cliente.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V2 - 20/06/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
335 m² | commerciale 353 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 6 altri), 2 bagni, cucina cucinotto
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 520.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1972
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA PIANO TERRA
PLANIMETRIA PIANO PRIMO
PLANIMETRIA PIANO SECONDO
PLANIMETRIA AUTORIMESSA
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.455 al mese

    € 156.000 (30%)

    € 364.000 (70%)

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