Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Portico ingresso
Giardino
Soggiorno
Camera da letto
Camera da letto
Veranda
Atrio Notte
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Vista
Vista
Piscina
Piscina
Verde comune
Verde comune
Posto auto
Posto auto
Ingresso
Esterno
Esterno
Esterno
1/28
Soggiorno
Cucina
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Quadrilocale via Brolo 2, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del Gardavia Brolo
€ 229.000
4 locali
91 m²
2 bagni
No Ascensore
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/02/2024
Descrizione

riferimento: 36931002-295

Quadrilocale con interrato in residence con piscina

Quadrilocale con interrato in residence con piscina

CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso

All'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda, situato sul Confine tra Peschiera del Garda e Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano terra, disposto su due livelli, con giardino privato, posto auto coperto nell'interrato e posto auto scoperto in corte.

L'immobile fa parte di un Residence di 32 unità con piscina e verde comune, situato in zona RTA Turistico-Alberghiera, pertanto non è possibile portare la residenza come prima casa.

Internamente l'immobile è composto da:
PIANO TERRA: ingresso su zona soggiorno, con cucina a vista in open-space, servito da porta finestra per accesso al giardino antistante; bagno con vasca/doccia; camera matrimoniale con accesso al poggiolo sul retro.
PIANO INTERRATO: locale cantina adibito a due camere da letto matrimoniali; bagno con vasca/doccia ed attacchi lavanderia.

Ogni unità immobiliare dispone di due posti auto esclusivi: uno coperto da 14 MQ al piano interrato ed uno scoperto da 14 MQ all'interno della corte privata del Residence.

A completamento troviamo: giardino privato all'ingresso dell'appartamento; piscina condominiale con verde comune circostante; due posti auto esclusivi; triplo impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte; impianto di riscaldamento centralizzato con contatore individuale dei consumi.

L'immobile è ideale come seconda casa o come investimento, grazie all'elevata redditività sia come affitto transitorio che come affitto turistico.

Il residence è collocato all'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) composto da 18 buche e 5 laghetti artificiali, dislocato su oltre 800.000 metri quadri di area.

UN GIRO NEI DINTORNI:
Casello Autostrada A4: 2,5 km
Centro e Lungolago di Peschiera del Garda: 4 km
Parchi divertimento: 5 km
Aeroporto Catullo di Verona: 20 km

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Stefano Posenato.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
91 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
43,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
43,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Posto auto

Piano
Interrato (-1)
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 229.000
Prezzo al m²
2.516 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

68.67 kWh/m² annoC

Planimetria
Piano Terra
Piano Interrato
Piano Interrato
Piano Terra
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