Bilocale Calle Hungría 60P, Estepona

Ottima opportunità di investimento solo € 120.000!
Grazioso appartamento in un resort alberghiero ad alta redditività garantita con fideiussione bancaria.
Riepilogo dell'investimento:
Si acquista la proprietà al 100% di un appartamento appartenente a un complesso alberghiero situato nel nuovo miglio d'oro di Marbella-Benahavís:
* completamente arredato e attrezzato
* dotazioni e servizi di un prestigioso complesso di apart-hotel
* Operazione soggetta a esenzione fiscale e condizioni vantaggiose di redditività.

Delega la gestione del suo utilizzo alla società che opera nel complesso e ottiene:

* Un rendimento fisso di € 4.500 + IVA all'anno garantito con fideiussione bancaria, oltre a vari privilegi economici ed esenzione fiscale* La possibilità di goderselo 8 settimane all'anno al costo di 65€ a settimana (escluso dal 15.06 al 15.09 e Pasqua/Natale)
* Senza dover pagare comunità, manutenzione e forniture di base
* Dovrai pagare solo IBI (ad una tariffa di € 300 all'anno)
Caratteristiche dell'immobile:
Acquista il tuo appartamento turistico con i comfort di un complesso di apart-hotel a 4 stelle:
* Ristorante
* Spa, palestra, benessere
* Aree bimbi: mini-club, piscina...
* Aree di sosta: terrazze e saloni
* Piscina e giardini in stile tropicale con bar sulla spiaggia
* Disco-bar e sala giochi
* Zona lavanderia
* Attività per il tempo libero: balli, escursioni
* Faccende domestiche
* Interessante costruzione del complesso, costruito nel 2004 e ristrutturato nel 2022/2023
* Ricezione
Luogo privilegiato:
Situato a 2,4 km dalla spiaggia di El Saladillo, in un ambiente naturale sul Nuovo Miglio d'Oro della Costa del Sol, Benahavis.A soli 10 minuti da Puerto Banús, con ottima accessibilità dal Ctra.N-340 e vicinissimo a ristoranti, supermercati, banche, farmacia e altri servizi.
L'affascinante resort si trova ai piedi di numerosi campi da golf (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) nelle vicinanze di uno dei migliori hotel a 5 stelle della costa.Il complesso gode di eccellenti viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Eccellenti qualità costruttive:
Ottimo capitolato, pavimentazione e piastrellata in gress, aria condizionata, doppi vetri.
La casa è completamente arredata e con un'accogliente terrazza coperta.
Privilegi economici e fiscali:
La società che gestisce il complesso si assume i seguenti costi del tuo appartamento:
* spese ordinarie della collettività corrispondenti
* spese di manutenzione
* spese di pulizia, forniture ordinarie (luce e acqua).