Villa unifamiliare via di Montelopio, Peccioli

VILLA FRANCESCA- Villa Francesca è un tradizionale casale toscano del 1800 con parco e piscina, in vendita sulle colline pisane, ristrutturato con grande attenzione dagli attuali proprietari nel 2009, riprendendo le caratteristiche originali come i pavimenti in pietra, le pareti in mattoni e le travi in legno di castagno, oltre ai bagni in travertino, coniugando il tutto a moderni confort impiantistici, come il sistema di riscaldamento e condizionamento a pavimento, regolabile autonomamente da ogni vano, per offrire un ambiente confortevole.
L’accesso alla villa è garantito da un’entrata pedonale e da un’entrata carrabile dotata di cancello elettrico a cui si arriva tramite strada bianca ben mantenuta dal centro del borgo medievale.
La villa, in vendita in Toscana, si sviluppa su due piani fuori terra, oltre alla torretta, per una superficie totale di 250 mq ed è inserita all’interno di un curato giardino per lo più pianeggiante, dove trovano collocazione un annesso di circa 40 mq, una piscina e vari posti auto in parte dotati di copertura.
Entrando nella villa al piano terra, veniamo accolti da uno spazioso ingresso centrale che idealmente suddivide la villa in due parti.
Sulla sinistra troviamo l’ampia sala da pranzo formale collegata alla cucina in muratura attrezzata di moderni elettrodomestici, oltre ad un ripostiglio/lavanderia, spazi conviviali che si aprono sul piacevole pergolato esterno in ferro battuto, dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Sulla destra risulta collocato un ampio un soggiorno, impreziosito da un camino rustico originale circondato da divani. Completano questo livello un bagno, una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia.
Tramite la scala rivestita in pietra con corrimano in ferro battuto si sale al primo piano, dedicato all’area notte e composto da tre spaziose camere matrimoniali ognuna con caminetto e bagno privato con doccia.
Una scala a chiocciola ci conduce alla “colombaia”, una torretta che si staglia al centro del tetto trasformata in un confortevole salotto che offre una vista panoramica a 360° sul meraviglioso paesaggio collinare.
Il curato parco, di circa 5000 mq, ospita ampie strutture per il tempo libero come l’annesso in stile rustico con portico attrezzato per la preparazione dei pasti e zona barbecue, oltre alla piscina dotata di idromassaggio, alla quale si accede con scala romana termale. Tre lati della piscina sono decorati con fiori ed il quarto con una piccola cascata dove l'acqua è profonda solo 40 cm, ideale per i bambini.
Tutta l’area è circondata da un solarium, e da un comodo gazebo in ferro battuto, allestito con divani e poltrone per accogliere chi preferisce rilassarsi all'ombra.
La villa, in vendita sulle colline di Pisa, risulta un ottimo investimento per chiunque desideri risiedere in collina, circondato dalla natura ma a pochi minuti dai servizi principali.