Villa unifamiliare via La Prugnola - Località Municca snc, Arzachena Paese, Arzachena

Ci troviamo in una tranquilla zona di campagna nelle immediate vicinanze di Arzachena a metà strada fra Bassacutena e Arzachena in posizione comoda e strategica per chi vuole visitare la Costa Smeralda, e le diverse spiagge della costa nord-est della Sardegna vivendo in totale mimesi con la rigogliosa campagna circostante.
Perfettamente integrato nel paesaggio e nel contesto naturale circostante, l’antico stazzo risalente al 1850 , insiste su un terreno di 1,4 ettari con cortile di pertinenza completamente recintato di ca 200 mq.
Quasi interamente ristrutturata la proprietà si sviluppa interamente su una superficie di 92 mq di cui soltanto 25 mq da rinnovare ad eccezione del tetto.
Gli spazi interni sono molto luminosi e ben organizzati: la zona living è suddivisa in area pranzo con cucina e soggiorno. La zona notte è riservata e composta dalla camera padronale soppalcata e dal bagno. Un ampio locale annesso completa la proprietà.
La casa è circondata su 3 lati dalla corte: l’area adiacente alla zona giorno gode di una spaziosa zona barbecue che regala momenti di relax e convivialità con amici e familiari.
La perfetta integrazione con l'ambiente, l’armonia degli spazi interni e le ampie aree esterne sono gli elementi fondamentali di questa proprietà valorizzata dall’utilizzo di materiali e finiture realizzate da artigiani locali: l’attenta ricerca dei dettagli con travi a vista realizzate in ginepro, le nicchie in pietra e il bel caminetto d’epoca regalano il calore del focolare domestico senza rinunciare al comfort della moderna impiantistica e tecnologia che garantiscono il benessere abitativo tutto l’anno: la climatizzazione degli ambienti, l’impianto d’allarme e quello wi-fi oltre alla presenza del cancello elettrico all’ingresso del terreno ne sono esempi.
Lo stazzu è totalmente autonomo sia per l'approvvigionamento dell’acqua grazie alla presenza del pozzo, che per la produzione dell’acqua sanitaria grazie ai pannelli solari; , l’energia è prodotta dall’impianto fotovoltaico.