Locale commerciale in Vendita

RIF. LG84 - BOMPORTO - SAN MICHELE
€ 390.000,00 - NEGOZIO IN VILLA IN STILE GOTICO, ABITAZIONE E ULTERIORE TERRENO
DIVISIBILE IN PIU' UNITA' IMMOBILIARI
TRATTABILE
Per INFO 333/386.16.03 Lucia Gallerani

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Splendida palazzina in stile neo gotico caratterizzata da molti dettagli decorativi di pregio. Muratura faccia a vista, finestre con arco a sesto acuto evidenziato dalla posa dei mattoni, elementi in cotto che impreziosiscono le parti architettoniche, ampio sporto del tetto con travetti in legno, tutto in stile con l'epoca e con l'atmosfera "gotico-medioevale" che si voleva esaltare e recuperare, tipicamente in questo periodo storico a cavallo dei due secoli (fine 800' e primi del 900').

Proponiamo in vendita questo meraviglioso villino d'epoca, con terreno antistante e recintabile, una unità immobiliare a destinazione di negozio nel fabbricato principale, una abitazione disposta su due livelli oltre ad un lotto di terreno edificabile con rudere (in corso di valutazione con un tecnico).

DETTAGLI
Negozio di 135 mq. circa calpestabili, sviluppato su di un unico piano, con possibilità di essere ampliato (salvo verifica con tecnico incaricato), disposto su di su un unico livello più sottotetto.
Abitazione disposta su due livelli di 98 mq. calpestabili circa, divisibile in due comodi appartamenti, serviti da cucina e bagni. Climatizzata, completa di zanzariere e grosse inferriate in stile. Bellissimo camino in pietra a vista.

Rudere (ex porcilaia), su lotto di circa 400 mq, con capacità edificatoria per costruire fino ad una quadrifamiliare (in corso di valutazione con un tecnico).

ALTRE INFORMAZIONI
E' già stato redatto da un tecnico abilitato il documento riassuntivo per il Superbonus 110%, con le varie possibilità di scelta e i costi relativi a ciò che verrebbe installato (si precisa che il bonus non è stato avviato ma le pratiche sarebbero già pronte).
Tutti gli immobili sono serviti da rete gas standard.

Molto interessante per chi ha la possibilità di valutare un ampliamento dell'attività commerciale o per realizzare un agriturismo (il tutto da studiare con un tecnico incaricato). Ma anche per chi volesse, seguendo lo stile del fabbricato, recuperare anche all'interno l'atmosfera gotico-medioevale, con l'utilizzo di arredi d'epoca e sostituendo qualche finitura con materiali antichi: si consigliano cotto, legno e ferro, principalmente.