Ufficio - Studio in Vendita

Proponiamo ottimo ufficio in Struttura Direzionale di lusso, trattasi di studio indipendente sito al secondo piano con ascensore, di mq 13, con posto auto esclusivo in corte.
L’immobile è praticamente nuovo, arredato e dotato di tutti i confort: ascensore, aria condizionata, antifurto. È presente una spaziosa sala riunioni in comproprietà, (dotata di distributori automatici di bevande e bibite), con pulizie effettuate da valida ditta esterna.
Ubicato in posizione strategica, con massima accessibilità a vie di comunicazione, nello snodo tra Valsabbia e Garda, giusto all’ingresso della tangenziale Villanuova sul Clisi (asse Brescia-Salò-Vestone) e sulla strada statale che collega alla città di Brescia.
L’unità immobiliare si presta come ufficio/studio per un’attività che voglia offrire il massimo servizio al cliente. Il contesto dell’immobile è serio, pulito, professionale, ad uso esclusivamente di uffici, studi professionali e/o attività commerciali italiane.
Classe energetica "F". Riscaldamento contabilizzato con pompe di calore
Spese totali euro 55,00 mensili, comprensivo di tutto: riscaldamento e aria condizionata consumo personale e quota delle parti comuni: assicurazione, manutenzione ascensore, energia elettrica, pulizia del complesso etc.
L’acquisto include una quota proporzionale delle aree comuni, quali: sala riunioi, servizi igienici, ascensore, reception, vano scale e corridoi.

Dovete acquistare, vendere o affittare un immobile?
Consulenze immobiliari, fiscali, perizie e stime
Come operiamo nel settore immobiliare
Per noi è importante:
• Ascoltare attentamente il cliente che vuole vendere il proprio immobile per trovare una soluzione al suo problema, capire soprattutto le sue esigenze, ed effettuare una reale perizia, che è la base primaria e di partenza del nostro lavoro.
• Per chi desidera mettere a reddito l’immobile: indicare il potenziale inquilino (che oltre a garantire un' adeguata e costante rendita, deve mantenere il decoro dell'appartamento preso in locazione) e consigliare la giusta tipologia del contratto di locazione.
Concordiamo poi con il cliente:
• il metodo operativo, cioè le modalità di impostazione della pubblicità (su canali tradizionali, stampa, fax, mailing mirato, inserimento su siti internet o tramite contatti riservati etc..) in modo che egli sia accompagnato per la vendita dalla valutazione alla stipula del preliminare, fino al rogito; per la locazione fino alla stipula del contratto ed espletamento di ogni adempimento connesso (registrazione telematica etc.)
• Offriamo un servizio opzionale di “home staging” consigliando interventi sull’immobile al fine di valorizzarlo al massimo e renderlo il piu? attraente possibile e dargli “una marcia in piu?” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.
L’esperienza ci ha convinto che l’aspetto più importante del nostro lavoro non è solo quello di avere un portafoglio di immobili più o meno fornito, ma il concentrarci nella ricerc