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Ufficio - Studio in Vendita Villanuova sul ClisiVia Calchera

  • € 42.000
  • 1 locale
  • 23  m²superficie
  • 2 bagni
Descrizione
Proponiamo ottimo ufficio in Struttura Direzionale di lusso, trattasi di studio indipendente sito al secondo piano con ascensore, di mq 13, con posto auto esclusivo in corte.
L’immobile è praticamente nuovo, arredato e dotato di tutti i confort: ascensore, aria condizionata, antifurto. È presente una spaziosa sala riunioni in comproprietà, (dotata di distributori automatici di bevande e bibite), con pulizie effettuate da valida ditta esterna.
Ubicato in posizione strategica, con massima accessibilità a vie di comunicazione, nello snodo tra Valsabbia e Garda, giusto all’ingresso della tangenziale Villanuova sul Clisi (asse Brescia-Salò-Vestone) e sulla strada statale che collega alla città di Brescia.
L’unità immobiliare si presta come ufficio/studio per un’attività che voglia offrire il massimo servizio al cliente. Il contesto dell’immobile è serio, pulito, professionale, ad uso esclusivamente di uffici, studi professionali e/o attività commerciali italiane.
Classe energetica "F". Riscaldamento contabilizzato con pompe di calore
Spese totali euro 55,00 mensili, comprensivo di tutto: riscaldamento e aria condizionata consumo personale e quota delle parti comuni: assicurazione, manutenzione ascensore, energia elettrica, pulizia del complesso etc.
L’acquisto include una quota proporzionale delle aree comuni, quali: sala riunioi, servizi igienici, ascensore, reception, vano scale e corridoi.

Dovete acquistare, vendere o affittare un immobile?
Consulenze immobiliari, fiscali, perizie e stime
Come operiamo nel settore immobiliare
Per noi è importante:
• Ascoltare attentamente il cliente che vuole vendere il proprio immobile per trovare una soluzione al suo problema, capire soprattutto le sue esigenze, ed effettuare una reale perizia, che è la base primaria e di partenza del nostro lavoro.
• Per chi desidera mettere a reddito l’immobile: indicare il potenziale inquilino (che oltre a garantire un' adeguata e costante rendita, deve mantenere il decoro dell'appartamento preso in locazione) e consigliare la giusta tipologia del contratto di locazione.
Concordiamo poi con il cliente:
• il metodo operativo, cioè le modalità di impostazione della pubblicità (su canali tradizionali, stampa, fax, mailing mirato, inserimento su siti internet o tramite contatti riservati etc..) in modo che egli sia accompagnato per la vendita dalla valutazione alla stipula del preliminare, fino al rogito; per la locazione fino alla stipula del contratto ed espletamento di ogni adempimento connesso (registrazione telematica etc.)
• Offriamo un servizio opzionale di “home staging” consigliando interventi sull’immobile al fine di valorizzarlo al massimo e renderlo il piu? attraente possibile e dargli “una marcia in piu?” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.
L’esperienza ci ha convinto che l’aspetto più importante del nostro lavoro non è solo quello di avere un portafoglio di immobili più o meno fornito, ma il concentrarci nella ricerc
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
UFFICIO CENTRO DIREZIONALE - 01/12/2022
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Immobile di lusso
superficie
23 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Open space
piano
4 piani: Piano terra, da 1° a 3°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani, edificio di soli uffici
Posti Auto
1 all'esterno
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cablato Porta blindata Controllo accessi Reception Impianto di allarme Rilevatori antincendio Porta tagliafuoco Luci d'emergenza Arredato Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 42.000
spese condominio
€ 55/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Centralizzato, freddo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
F ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Villanuova sul Clisi Via Calchera, 15/E
Inserzionista

Silvana Rag. Micheli

Mostra Telefono 030 274 2781

STUDIO PENNACCHIO

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive