Ufficio - Studio in Vendita

CannobioVia Paolo Zaccheo
  • € 238.940
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Descrizione

CANNOBIO - NEGOZIO-UFFICIO "MONASTERO"

Cannobio Centro - 30 m dalla Piazza lago

L'ufficio di circa 70 mq al piano terra è situato in una posizione strategica nel cuore dell'ex monastero ed è completamente ristrutturato. La camera è luminosa, molto spaziosa e ha tre grandi finestre e un bagno privato. Molto caratteristici sono i due archi originali ritrovati durante la ristrutturazione. L'ufficio è già arredato in uno stile unico ed elegante e dispone di un'ampia reception con due postazioni di lavoro, situata a destra dell'ingresso. La confortevole area d'attesa è dotata di due antiche poltrone e di fronte alla reception si trova la zona meeting con un tavolo antico e sedie trasparenti.
L'ufficio è immediatamente disponibile per l'affitto o l'acquisto.
Superficie totale: ca. 70 metri quadrati
Finestre in legno triplo vetro
Riscaldamento centralizzato con conta consumi a gas metano
Radiatori per riscaldamento e raffreddamento
Porte interne in legno
Portoncino di ingresso blindato
Persiane in legno

Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E' adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è una delle più importanti e apprezzate località turistiche italiane.
Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di età pre-romana. Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.
Dalla parte più antica del paese, chiamata "Borgo" arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia "Lido" inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.
Cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto l'anno.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
A550.4N - 21/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
66 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 1 bagno
Disposizione Interni
Open space
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani, no edificio di soli uffici
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 238.940
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
B≥ 3,51 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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