Rustico via XXV Aprile, 3, Castiglione del Lago

DESCRIZIONE: Splendido e caratteristica borgo adibito a country house, risalente al 1700, composto da più casolari, ristrutturati mantenendo le caratteristiche tipiche dell' epoca.
L'immobile ha una superficie totale di 1300 mq, ed è così composto:
- Casale principale:
Al piano terra, troviamo un’area benessere di circa 70 mq e un ampio ristorante di circa 360 mq composto da più sale da pranzo, di cui una con grande camino a vista, angolo bar, cucina attrezzata ed ampia veranda esterna, chiusa durante l'inverno ed aperta durante l'estate;
Al piano primo, troviamo 4 appartamenti indipendenti, alcuni di 70 e altri di 90 mq, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno.
- Casale su due livelli con n. 4 camere con bagno interno, dotate di tutti i comfort a piano terra; una suite di 50 mq con bagno e appartamento di 50 mq con cucina, camera e bagno a piano primo; mansarda di circa 100 mq da rifinire a piano secondo.
- Dependance composta da 2 appartamenti, ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
- Tipica Torretta su due livelli con cucina e bagno a piano terra e camera a piano primo.
Fa parte della proprietà grande giardino con piscina (6x14), campo da calcio, campo da pallavolo e campo destinato al Tiro con l’Arco, parco giochi per bambini, riva del lago privata dove è possibile la messa in acqua di piccole imbarcazioni e ampio parcheggio.

CONDIZIONI: Il casale, è in ottime condizioni ed è stato totalmente ristrutturato. Viene venduto completo di mobilio e di tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività, tuttora funzionante.

UBICAZIONE: La proprietà, è situata a circa 3 Km da Castiglione del Lago, lungo la riva del Lago Trasimeno. La strada di accesso è in buono stato, quasi totalmente asfaltata.