Palazzo - Edificio in Vendita

Nella splendida campagna toscana, in Valdichiana nei pressi della nota località di Cortona, è in vendita questo casale di recente costruzione.

La proprietà si sviluppa in due unità immobiliari distinte e collegate tra loro da una scala in muratura con una superficie interna complessiva di 300 mq di cui 200 mq al Piano Terra ed i restanti 100 al Primo Piano.
Circondata da un ampio giardino privato con patio pavimentato e BBQ, ideale per apprezzare momenti di relax, dispone anche di una piscina esclusiva.

Dal portico esterno si accede al grande appartamento al Piano Terra dove ad accoglierci troviamo subito un doppio salone con muri in pietra, una grande cucina, una bella dispensa, un bagno con doccia ed un disimpegno che conduce alla zona notte.
Entrando nella zona notte, troviamo 3 ampie camere da letto di cui quella padronale dotata di cabina armadio, un altro bagno con doccia ed una comoda stanza lavanderia.
Salendo la scala esterna, al Promo Piano troviamo 3 camere da letto indipendenti con bagno ed accesso privato.
Attualmente la parte del Primo Piano è utilizzata per la ricezione turistica, ma può essere comodamente trasformata in un secondo appartamento indipendente.

Il giardino di ingresso, interamente recintato e curato nel dettaglio che circonda l'abitazione, è ricco di piante ed ospita una piccola vigna di 250 viti, 30 piante di ulivo ed un piccolo orto.
La proprietà si presenta in perfette condizioni, con finiture di pregio che impreziosiscono gli spazi interni come i pavimenti in ceramica di Faenza e impianti rispettosi dell'ambiente come il riscaldamento a pellet.

Al Piano Terra sono installate grate e zanzariere alle finestre e tutta la casa ha l'allarme perimetrale.

Cancello elettrico, innaffiamento automatico.
Allaccio alla rete idrica comunale e pozzo artesiano di 90 mt.
Bombolone GPL
Piscina di 5x10 mt con due profondità, 1.30mt e 2.10mt, recintata.

Alunno Immobiliare – Cortona Real Estate SU OGNI IMMOBILE ACQUISITO EFFETTUA TRAMITE IL TECNICO DEL CLIENTE VENDITORE, UNA DUE DILIGENCE TECNICA CHE CI PERMETTE DI CONOSCERE DETTAGLIATAMENTE LA SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE DI OGNI PROPRIETA’. TALE DUE DILIGENCE POTRA’ ESSERE RICHIESTA DAL CLIENTE AL MOMENTO DI UN REALE INTERESSE SULLA PROPRIETA’.