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Descrizione

Splendido locale in Piazza Fiume

Nella elegante zona di Piazza Fiume, e precisamente in via Velletri 4, Keller Williams Home propone in vendita le mura di uno splendido locale ristrutturato, affittato a grande e solida società con un canone che lo rende un ottimo investimento.

Ha 5 vetrine, su via Velletri e Via Nizza e la vetrina centrale guarda su Piazza Fiume. Al piano strada è allestita una sala di circa 150 mq. La sala laterale, con tavolini e divanetti, porta alla scala che conduce al ristorante sottostante di circa 100 mq. La cucina è il pezzo forte del locale e misura 80. Completano la proprietà bagni in marmo uomo, donna e disabili. Al piano superiore sono presenti anche un ampio magazzino e gli spogliatoi per il personale.

La posizione è strategica in un quartiere elegante e la zona di passaggio è servita molto bene dai mezzi pubblici e dalla metropolitana. I numerosi uffici e studi professionali presenti nelle vicinanze garantiscono un pubblico quotidiano assiduo.

Attualmente è locato a grande e solida società ad un canone che assicura un alto reddito. Rif. KWH 502 SROS

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
KWH 502 SROS - 06/12/2022
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | con mura
superficie
325 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
4,9 m
anni di attività
1 anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
5 vetrine su strada, 10 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Cablato
Rilevatori antincendio
Porta tagliafuoco
Arredato
Canna fumaria
Esposizione sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 1.800.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
piano terra
piano S1
soppalco
piano terra
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

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