Casale Località Cantone, Parrano

ParranoLocalità Cantone
  • € 1.200.000
  • 5+
  • 395
  • 3+
  • No
Descrizione

Splendido Casale ristrutturato in Bioedilizia

In piena campagna, circondato da pascoli e boschi, proponiamo un casale in pietra ristrutturato in bioedilizia di ampia metratura.
Il casale è originario del 1800; è stato ripristinato totalmente nel 2002 recuperando tutti i materiali: dai sassi, alle pianelle, alle travature in legno del sottotetto, ai soffitti a volta del salone, tutto restaurato nel tipico stile umbro. Il casale è suddiviso in tre appartamenti con cucina, soggiorno con caminetto, camera da letto e bagno. Al piano terra un ampio porticato in legno e pianelle dà accesso ad una grande sala da pranzo con i soffitti di oltre tre metri, bagno di servizio e una cucina professionale con ripostigli e disimpegni.
All’esterno, in zona riservata e delimitata da una siepe, troviamo la piscina di 7x14 m con un’area giochi destinata ai bambini, locale tecnico e cantina. Tutto intorno troviamo gli alberi da frutto: melograni, ciliegi, albicocchi, cachi, noci, alberi di sughero e olivi. Un forno e barbecue all’esterno per godere di cene all’aperto. A ridosso della proprietà abbiamo un annesso di 50 mq da recuperare, con un vecchio forno all’interno ed un barbecue esterno. La proprietà è totalmente recintata.

Il Casale si trova nel comune di Parrano, piccolo borgo in provincia di Terni, in un territorio abitato sin dal Paleolitico. Parrano è da sempre conosciuto per il suo suggestivo e meraviglioso castello di cinque piani, intorno al quale si sviluppa il borgo. Nei pressi troviamo le cavità del Diavolo che si sviluppano lungo le pareti della forra del torrente affluente del Chiani, con un parco termale situato ai piedi del paese; qui si possono trovare molteplici vasche di acqua termale immerse nel verde, ideali per concedersi relax e benessere.
Distanza da Roma 1 ora e 49 minuti. Dall’autostrada Roma – Firenze A/1 si esce a Fabro e si imbocca la provinciale per Parrano. Il paese si trova a 10 Km dall’uscita autostradale. L’aeroporto di Perugia dista 65 km mentre quello di Firenze 180 km.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Piscina
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02QW57 - 17/08/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
395 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 8 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Balcone
Piscina
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
01
Planimetrie Parrano_page-0002
03
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.358 al mese

    € 360.000 (30%)

    € 840.000 (70%)

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