L'immobile è situato nel centro di Germagnano, a pochi passi dalla stazione e dai servizi principali; ci si accede facilmente tramite strada privata, che collega alla via provinciale delle valli di Lanzo.
Non possiede posto auto privato, ma è possibile arrivare sotto casa per carico e scarico; vi sono dei posti auto gratuiti al di là della strada.
L'abitazione presenta doppia esposizione e, grazie alla sua ubicazione, risulta luminosa e soleggiata.
Al balcone principale si accede tramite scala esterna.Tramite la porta d'ingresso si giunge al soggiorno-living, il quale è illuminato da due finestre; esso presenta un tramezzo rivestito in legno, che suddivide la stanza in due ambienti. Per mezzo di una porta interna si accede alla stanza da letto, la quale grazie ad una portafinestra apre sul secondo balcone che è verandato.
Conclude l'immobile la cucina con portafinestra, boiler elettrico e lavello. L'immobile presenta riscaldamento autonomo a stufa, allacciamento alle fognature e al metano comunali. L'impianto elettrico, come quello idrico, è originario della casa.