Villa bifamiliare via Antonio Gramsci 93, Crespellano, Valsamoggia

CRESPELLANO (zona scuola materna): In bella e tranquilla zona residenziale pedecollinare proponiamo in vendita importante villa bifamiliare orizzontale, su due piani più mansarda.
L'abitazione principale occupa tutto il piano primo, è dotata di un ingresso autonomo con scala esterna e si compone di un'ampia sala con terrazzo loggiato, una cucina, una veranda, un disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. La sala è pavimentata in granito, è illuminata da ampie vetrate ed è impreziosita da lavorazioni artigianali in legno, tra cui la scala che conduce al piano secondo mansardato, diviso in un ampio soggiorno con vista panoramica sulle colline, dotato di caminetto e zona biliardo, lavanderia ed altri 4 ambienti.
Da altra scala interna si accede al garage di 70 mq posto al piano terra, rifinito, illuminato naturalmente da finestre e porta finestra, protetto da basculante motorizzato antieffrazione.
Dal garage si può accedere anche internamente all'abitazione del piano terra, che è dotata di ingresso principale da un porticato che affaccia sul giardino posteriore. Questa seconda unità si compone di una cucina abitabile, una dispensa, un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno e una cantina.
All'esterno spiccano le arcate del terrazzo e del sottostante porticato e si trovano comodi spazi che possono rimanere in comune alle 2 unità o possono essere divise: un cortile, il giardino alberato, la casetta e il pergolato in legno e l'orto.
L'abitazione è stata costruita a fine anni '80, presenta una struttura molto solida, con doppio muro e isolante interposto, e una linea architettonica gradevole. Le finiture sono in prevalenza originarie di costruzione, tutte in buono stato.
La bifamiliare gode di spazi generosi e si presta ottimamente ad una soluzione genitori/figli, con ampia possibilità di spazi autonomi per i nipoti, specie in mansarda. Ideale altresì per chi vuole abitare nella tranquillità di una zona residenziale ma, al contempo, vicino al centro e ai servizi.
L'unità principale è già libera, quella al piano terra è attualmente occupata dai proprietari.
Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete contattarci al n° 051.960676 o scriverci all'indirizzo bohch@tecnocasa.it