Locale commerciale in Affitto

LOCALE COMMERCIALE DI 70 MQ IN LOCAZIONE A GREZZANA

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

- Superficie: Locale open space posto al primo piano di 70 mq.

- Accesso: Singolo accesso per una gestione agevole.

- Condizioni: Buono stato manutentivo, consegnato ristrutturato.

- Vetrina: Presenza di una vetrina che garantisce visibilità.

- Servizi Igienici: Struttura completa di servizi igienici.

- Impianti: Riscaldamento e condizionamento condominiali per il comfort.

- Canna Fumaria: Possibilità di installarla.

- Arredamento: Locale non arredato, offrendo flessibilità nella disposizione degli spazi.

- Altezza Soffitto: Altezza soffitto di 2,80 metri.

Condizioni contrattuali:

- Tipo contratto: Affitto

- Immobile soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Grezzana è un Comune situato a metà strada tra la Valpantena e la Lessinia, distante 9 chilometri dalla città di Verona. Confina con Erbezzo, Bosco Chiesanuova, Cerro Veronese, Negrar di Valpolicella e Sant'Anna d'Alfaedo. La posizione strategica di Grezzana, a circa 15 chilometri dal casello autostradale A4 Verona e dal raccordo tangenziale sud, facilita l'accesso e la connessione con altre aree circostanti.