Villa unifamiliare 416 m², Aje, Moncalieri

MoncalieriAje
  • € 690.000
  • 5+
  • 416
  • 3+
  • No
Descrizione

ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA CON GIARDINO E PISCINA

Questa splendida villa panoramica bifamiliare, situata nelle incantevoli colline torinesi, offre una tranquillità invidiabile e si distingue per il suo grande giardino ben curato, completo di un’area dedicata all’orto e una elegante piscina posta in spazio molto riservato e lontano da occhi indiscreti.
Il giardino, con la sua parte soleggiata perfetta per la coltivazione, invita gli amanti del verde a sperimentare la gioia del giardinaggio, mentre la piscina di generose dimensioni promette momenti di puro relax e divertimento per tutta la famiglia, grazie anche alla sua invidiabile posizione molto soleggiata.

La villa si articola su due livelli principali più un seminterrato, offrendo spazi ampi e versatili. Al piano terra, l’accogliente portico anticipa un soggiorno spazioso con camino, ideale per le serate in famiglia o con amici, una cucina funzionale, tre comode camere e tre bagni. Due ampi disimpegni completano il piano, garantendo una vivibilità senza pari.

La mansarda, accessibile tramite un'elegnate scala, è un vero e proprio rifugio domestico: ospita una grande camera con salottino annesso, un bagno, armadi e ulteriori disimpegni. Questo spazio si rivela perfetto per ospiti o come fantastica area ricreativa per figli di ogni età, offrendo privacy e comfort.

Il seminterrato, infine, comprende una cantina, una lavanderia, locali di sgombero e un ampio garage di 37 mq, elementi che aggiungono funzionalità e valore all’immobile.

Nonostante la posizione riservata e lontana dal traffico dei mezzi pubblici, che assicura pace e serenità, i servizi sono comunque facilmente raggiungibili: a soli 7 minuti a piedi (650 metri) si trovano le prime fermate, mentre il centro di Moncalieri è a circa 3 km.

Dotata di aria condizionata, doppi vetri e materiali di pregio, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di lusso, perfetta per chi cerca una dimora esclusiva, con ogni comfort e in armonia con la natura.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
PPMO03 - 04/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
416 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 690.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
234.84kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIE BARONE
PLANIMETRIE BARONE TERRENO
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.931 al mese

    € 207.000 (30%)

    € 483.000 (70%)

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