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Engel & Völkers Brunico

Piazza Cappuccini 9, 39031 Brunico (BZ)

19 Ergebnisse
  • Foto - Reihenvilla 4 Zimmer, ausgezeichneter Zustand, San Candido
    12
    Vetrina

    Reihenvilla 4 Zimmer, ausgezeichneter Zustand, San Candido

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • Zimmer
    • 213 m2
      Fläche
    • 3+ 
      Badezimmer

    Das charmante Reihenhaus befindet sich im traditionsreichen Dorf Innichen, nur wenige Schritte vom Zentrum und den Skipisten entfernt. Der Eingang zeichnet sich durch eine elegante Kombination aus Terrakotta-Böden und Holzelementen aus, die von lokalen Handwerkern nach Maß gefertigt wurden. Der Eingang führt zu einem großen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Esstisch und einem geräumigen TagesWc. m ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Parkettboden und mit direktem Zugang zu zwei Balkonen und zwei Bädern, eines mit Dusche und ein sehr geräumiges mit einer behaglichen Badewanne. Der Südbalkon bietet ein grandioses Bergpanorama.Im letzten Stock vollendet ein großes, Ruhe ausstrahlendes, Dachgeschosszimmer mit Sofa das Gesamtensemble des Hauses. Ein Kellerraum mit Lichtschacht fungiert als Partyraum. Ausgestattet mit Küche, einem großen Esstisch und Kamin lässt er Winterabende im Nu verfliegen. Für gelungene Sommerabende sorgt eine Terrasse mit Garten: diese eignet sich perfekt für Grillfeiern oder entspannende Stunden. Trotz Nähe zum Skiberg Haunold ein Ruhepol zum Auftanken. Die quirlige Marktgemeinde Innichen, welche heuer ihr 1250 jähriges Bestehen feiert, hat ein städtisches Flair und ist mit ihrer belebten Fußgängerzone ideal zum Flanieren und Shoppen. Der Erlebnisberg Haunold und das Schwimmbad Acquafun sind bei Familien sehr beliebt. Das Gebiet Drei Zinnen Dolomiten entdeckt man am besten aktiv, bei Wanderungen bzw. ausgiebigen Rad- und Bergtouren. Im Winter überzeugt das Land der Drei Zinnen mit aussichtsreichen Skipisten im Herzen der Dolomiten. 200 km verbundene, schneesichere und bestens präparierte Loipen laden ein zum Langlaufen. Skitouren, Schneeschuhwanderungen, Winterwanderwege, Rodelpisten, Eislaufplätze und mehr versüßen zudem den Winter.

  • Foto - Einfamilienvilla Neuhausergasse 48D, Predoi
    13
    Premium

    Einfamilienvilla Neuhausergasse 48D, Predoi

    • € 620.000
    • 5+ 
      Zimmer
    • 292 m2
      Fläche
    • Badezimmer

    Am Zugang zum Naturpark Rieserferner-Ahrn, eingebettet in eine einmalige Kulisse aus Wiesen, Wäldern und Hochgebirgslandschaften, bietet dieses große Anwesen den idealen Ort zum entspannen und wohlfühlen. Die direkt am Gebirgsbach gelegene Immobilie besticht besonders durch Ihre geräumigen Ausmaße aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Vom Haupteingang im Erdgeschoss erreicht man einen getrennten Bereich welcher zwei Räumen und ein Bad beinhaltet und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. In der Garage im Erdgeschoss sind 4 Autostellplätze sowie die Anlage für die Pelletsheizung mit Speicherraum. Umrahmt wird die gesamte Immobilie von sehr viel Grünfläche, welche viel Gestaltungsspielraum für Hobbygärtner zulässt. Auf fast 1500m Meereshöhe im hintersten Abschnitt des Ahrntals gelegen ist Prettau, mit seinen rund 600 Einwohner die kleinste und zugleich nördlichste Gemeinde Südtirols. Rund 70% des Gemeindegebietes liegen im Naturpark Rieserferner-Ahrn dessen beeindruckende Naturlandschaft aus atemberaubenden Gipfeln, reißenden Bächen und saftigen Wiesen unter Schutz gestellt ist. Im Winter findet man im besonders schneereichen Ahrntal unzählige Möglichkeiten für Schneeschuhwanderungen, Skitouren, oder Rodelbahnen mit Einkehrmöchglichkeiten. Skifahrer können im Skiverbund „Skiworld Ahrntal“ 73 Pistenkilometer zwischen einer Höhe von 950 und 2510 Meter nutzen. Natur pur in einem lebendigen Umfeld das alles bietet das Ahrntal und Prettau.

  • Foto - Dreizimmerwohnung Josef-Jungmann-Straße, Campo Tures
    6
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    Dreizimmerwohnung Josef-Jungmann-Straße, Campo Tures

    • € 369.000
    • Zimmer
    • 90 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    In nur wenigen Schritten direkt im Zentrum des Tauferer Ahrntals, befindet sich diese Immobilie. Trotz kompakten Grundrisses handelt es sich um eine großzügige 3 Zimmerwohnung, die 2015 erbaut und mit hochwertigen Interior aus heimischen Materialien ausgestattet wurde wie etwa Betonoptik in der Küche oder ein BUS Homesystem. Direkt vom Wohnraum aus gelangt man in den Garten mit begrünten Sichtschutz und Mähroboter. Ein Garagenplatz sowie ein Stellplatz außen gehören zur Immobilie. Zentrale Lage und top Ausstattung, diese Wohnung bietet alles was das Herz begehrt und noch mehr. Mitten im Naturpark Rieserferner-Ahrn umringt von Wäldern, steilen Hängen, wilden Gewässern und imposanten Berggipfeln liegt die Marktgemeinde Sand in Taufers mit Ihren rund 5.300 Einwohnern. Der Hauptort des Tauferer Ahrntals ist ca. 10 km von der Stadt Bruneck entfernt und bietet Sommer wie Winter ein belebtes und beliebtes Zentrum für Shoppingfreunde, Naturliebhaber oder Aktivsportler. Im Winter befinden sich die drei Skigebiete Speikboden, Klausberg und Kronplatz in unmittelbarer Nähe. Ein Highlight für die gesamte Umgebung ist die Wohlfühl und Wellnessoase „Cascade“ die mit Ihren 4 Indoorbecken, 2 Outdoorbecken, Naturbadeteich, 6 Saunen sowie verschiedensten Relax und Gastronomiebereichen ein unverwechselbares Erlebnis bietet. Eine traditionsreiche und zugleich moderne Ortschaft, wo man die Kraft der Natur spürt und erlebt, so lässt sich Sand in Taufers beschreiben.

  • 10
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    Dreizimmerwohnung guter Zustand, erste Etage, San Candido

    • € 395.000
    • Zimmer
    • 79 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Zentral und doch ruhig gelegen, so lässt sich diese Wohnung im 1. Stock beschreiben. Zentral, da das schicke Dorfzentrum sowie Ski- und Sportanlagen in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, ruhig da man abseits des Trubels der belebten Einkaufsstraße liegt. Betritt man die Wohnung, ist man auch schon in deren Zentrum. Eingangsbereich und Küche mit bequemer Sitzecke gehen direkt ineinander über. Der moderne und doch traditionell wirkende Holzboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, unterstreicht deren Gemütlichkeit. Rechts gelangt man in einen kleinen Abstellbereich, ein Badezimmer und schließlich in ein großes Schlafzimmer. Durch die rosa Biedermeiertapete wirkt es freundlich und durch seine zwei Fenster, welche die Morgensonne einfangen, sehr hell. Links vom Eingangsbereich gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer, das jedoch zugleich auch als Wohnraum genutzt werden kann. Durch die Ausstattung mit viel Holz, wird der alpine Charakter wiedergegeben und so diesem beeindruckenden Raum das Flair einer traditionellen und zugleich äußerst wohnlichen Stube verliehen. Von hier aus gelangt man auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, wo ein unbeschreiblicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt, das Herz höher schlagen und das Rauschen des kleinen Bächleins am angrenzenden Promenadenweg herrlich entspannen lässt. Ein angenehmes Zuhause in einer wunderschönen Umgebung machen diese Immobilie zur perfekten Wahl. In dieser sagenumwobenen Welt majestätischer Gipfel am Fuße des Haunold in der Unesco Dolomitenregion Drei Zinnen liegt die bezaubernde Ortschaft Innichen. Die Marktgemeinde im Hochpustertal zählt etwa 3352 Einwohner und hat sich aus einer keltischen Siedlung entwickelt die im 4. Jahrhundert entstand. Heute bietet dieses belebte Örtchen viel Natur und Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung wie etwa einen Minigolfplatz, Funbob Bahn, diverse Mountainbike Strecken oder das Hallenschwimmbad „Aquafun“. Als Wintersportparadies bietet Innichen nahe dem Zentrum das Skigebiet Haunold mit Piste bis ins Dorf. Dort gibt es auch einen Kinderspielpark, sowie eine Rodelbahn. In 5 Minuten gelangt man, mit direkter Zuganbindung an die Liftstation, in das Skigebiet 3 Zinnen Dolomiten, das mit seinen 5 verbundenen Skibergen rund 100 Pistenkilometer bietet. Langläufer erwarten 200 Loipenkilometer und Winterwanderer können auf herrlich verschneiten 70 km Wanderwegen entspannen. Durch das städtische Flair und mit seiner belebten Fußgängerzone lädt die Ortschaft ein zum Flanieren und Shoppen, immer mit Blick auf die markante alles überragende Haunoldgruppe. Sehenswert ist besonders die Stiftskirche von Innichen, eine der bedeutendsten romanischen Sakralbauten im Ostalpenraum, sowie das zugehörige Stiftsmuseum mit seinen 7 Schauräumen. Und wer gerne eintauchen möchte in die Geschichte der Dolomiten und der Dinosaurier, der sollte dem Museum „Dolomythos“ einen Besuch abstatten.Gastfreundschaft, Gemütlichkeit harmonisches Genießen...

  • 7
    Premium

    Dachgeschoss via Hugo von Taufers, Campo Tures

    • € 210.000
    • Zimmer
    • 80 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Diese gemütliche Dreizimmerwohnung befindet sich sehr ruhig und dennoch zentral im Ort Sand in Taufers mit Ausblick Richtung Schloss Taufers und den dahinter liegenden Bergen des Ahrntals. Das Apartment befindet sich in einer Wohnanlage der 80er Jahre und erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. und 3. Stock des Gebäudes. Dadurch ergibt sich viel Freiraum und Privatsphäre für Singles, Paare oder einer kleinen Familie. Im 2. Stock befindet sich ein schöner Wohnraum mit abtrennbarem Kochbereich und einem dänischen Ofen, der vor allem in den Herbst und Wintermonaten eine angenehme Wärme spendet. Vom Wohn-Kochbereich gelangt man auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein großes Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in das lichtdurchflutete Dachgeschoss, das wiederum als Schlafzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Durch die zentrale Lage ist dies die optimale Gelegenheit, eine etwas renovierunsbedürftigen Wohnung zu erwerben, und auf über 60 m² reiner Wohnfläche ein Investitionsobjekt zur Vermietung oder seinen eigenen Haupt/Ferienwohnsitz zu verwirklichen. Mitten im Naturpark Rieserferner-Ahrn umringt von Wäldern, steilen Hängen, wilden Gewässern und imposanten Berggipfeln liegt die Marktgemeinde Sand in Taufers mit Ihren rund 5.300 Einwohnern. Der Hauptort des Tauferer Ahrntals ist ca. 10 km von der Stadt Bruneck entfernt und bietet Sommer wie Winter ein belebtes und beliebtes Zentrum für Shoppingfreunde, Naturliebhaber oder Aktivsportler. Wer hoch hinaus möchte erklimmt einen der rund 80 Dreitausender, die das Tal einrahmen und besucht eine der unzähligen urtypischen Hütten. Weitere Sehenswürdigkeiten wie etwa die Reiner Wasserfälle oder die mächtige Burg Taufers sind fußläufig direkt vom Ort erreichbar. Im Winter befinden sich die drei Skigebiete Speikboden, Klausberg und Kronplatz in unmittelbarer Nähe. Aber auch Langläufer können in den nahegelegenen Ortschaften Rein in Taufers,Weißenbach oder in Kasern auf insgesamt 45 km Piste abwechslungsreiche Loipen benutzen. Freunde der unberührten Natur können unzählige Rodelbahnen oder Skitouren im gesamten Tal abseits von Pisten und Touristenrummeln genießen. Ein Highlight für die gesamte Umgebung ist die Wohlfühl und Wellnessoase „Cascade“ die mit Ihren 4 Indoorbecken, 2 Outdoorbecken, Naturbadeteich, 6 Saunen sowie verschiedensten Relax und Gastronomiebereichen ein unverwechselbares Erlebnis bietet. Eine traditionsreiche und zugleich moderne Ortschaft, wo man die Kraft der Natur spürt und erlebt, so lässt sich Sand in Taufers beschreiben.

  • 7
    neu Premium

    Einfamilienvilla, neu, 310 m², Tesido, Monguelfo-Tesido

    • € 1.250.000
    • Zimmer
    • 310 m2
      Fläche
    • Badezimmer

    Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern mit atemberaubendem Ausblick auf Schloss Welsperg und die Berggipfel der Pragser und Sextner Dolomiten, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt für 2 Villen. Die einzigartige Lage in Mitten der unverbauten Landschaft und die hochwertige Bauausführung garantieren ruhiges und komfortables Wohnen. Die Villen verfügen jeweils über eine Nettowohnfläche von ca. 130 bis 140 mq mit großzügigem Wohn-Essraum, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem weitläufigen Untergeschoss mit Lichthof für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Wellnessbereich oder Fitnessraum. Beide Villen verfügen über Aussenflächen, die in verschiedenen Zonen wie z.B. einer überdachten Laube, Terrassen- oder Gartenflächen unterteilt sind und gegenüber der Nachbareinheit abgetrennt sind, um genügend Privatsphäre zu gewährleisten. Baubeginn dieses bereits genehmigten Bauvorhabens ist im Sommer/Herbst 2020 geplant, wobei der Bauträger noch auf individuelle planerische und gestalterische Wünsche der Kunden eingehen kann. Die Villen werden voraussichtlich im Herbst schlüsselfertig übergeben. Auf einer Sonnenterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Dolomiten liegt das „Sonnendorf“ Taisten auf rund 1200m Meereshöhe. Hier, am Eingang ins urige Gsiesertal, eingebettet zwischen Wäldern und Wiesen macht wohnen Spaß. Ob ein Spaziergang am Talblickweg, diverse Wanderungen auf die Taistner Vorderalm, den „Natürlich gesund“ Pyramiden Kneipprundweg oder etwas höher hinaus auf den Lutterkopf, es bieten sich verschiedenste Möglichkeiten die Ruhe und Natur zu genießen. Im Winter bietet sich neben diversen Schneeschuh Wandermöglichkeiten auch die großartige Gelegenheit, auf der rund 40 km langen Langlaufloipe durch das Gsiesertal seine Runden zu ziehen. Skifahrer können bequem die nächstgelegenen größeren Skigebiete wie etwa den KRONPLATZ und das DREI ZINNEN DOLOMITEN Gebiet erreichen. Direkt im Dorf sorgt ein kleiner Skilift für Abwechslung. Sonnige Ausblicke in einer atemberaubenden Umgebung der Dolomiten erlebt man in Taisten.

  • 13
    Premium

    Mehrfamilienvilla Catarina-Lanz-Straße 1, Marebbe

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • Zimmer
    • 584 m2
      Fläche
    • 3+ 
      Badezimmer

    Direkt in Zentrumsnähe steht diese, 2002/03 errrichtete, große Villa im Südtiroler Alpenstil. Das Tiefparterre verfügt über einen eigenen Eingang und läßt mit seinen großzügigen Räumlichkeiten eine vielfältige Nutzung, wie z.B. Fitnesscenter, Praxis, Büro uvm, zu. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang. Auf dieser Ebene findet man zwei voneinander unabhängige 2-4 Personen Appartements. Im ersten Stock erstreckt sich die Hauptwohnung über drei Etagen. Sie besticht durch einen Mix aus Tradition und Moderne,und eine lebendige und freundliche Atmosphäre ist hier deutlich zu spüren. Der Wohnraum ist weitläufig und bietet neben dem gemütlichen Erker mit Eckbank auch noch zwei Loungesofas sowie einen wunderschönen handgefertigten Zardini Kachelofen, der vor allem an kühlen Herbst- und Wintertagen für wohltuende Wärme sorgt. Eine Küche mit Steinbecken im typischen Landhausstil lässt jedes Kochherz höher schlagen. Eine interne rustikale Holztreppe führt zu den drei Schlafzimmern und einer Galerie mit sichtbaren Holzbalken, welche sicherlich das Highlight ist. Durch die große Fensterfront kann der großartige Panoramablick eingefangen und das Skigeschehen auf der Weltcuppiste Erta unmittelbar mitgelebt werden. Eine private Sauna sowie luxuriöse Badezimmer runden das perfekte Angebot ab. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. große Balkonen, von denen aus das umliegende traumhafte Bergpanorama der Dolomiten genossen werden kann. Durch die Begegnungen von traditionellen Formen und modernen Elementen weckt die Einrichtung das Gefühl von Ursprünglichkeit und Charme. Ein Zuhause der Superlative inmitten der Bergwelt und mit sehr viel Potenzial.

  • 9
    Premium

    Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Marebbe

    • € 345.000
    • Zimmer
    • 70 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Was wäre das Leben ohne Gemütlichkeit? Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihr Frühstück in Ihrem Apartment und sobald Sie aus dem Haus gehen, stehen Sie unmittelbar am Skilift. Diese einladende und gemütliche Dreizimmerwohnung liegt in der Gemeinde St. Vigil in Ennenberg in unmittelbarer Nähe der Aufstiegsanlange „MIARA“. Bei Ihrer Ankunft können Sie Ihr Auto auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz abstellen und während ihres Aufenthalts auch ganz darauf verzichten, denn auch das Dorfzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés ist in wenigen Schritten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Der geräumigen Eingangsbereich verbindet die Wohnküche mit gemütlichem Bauernofen, die 2 Schlafzimmer und ein Bad. Die Wohneinheit bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 60m² und den zahlreichen zusätzlichen nutzbaren Abstellflächen unter den Dachschrägen eine vielseitige Nutzung und individuelle Ausbaumöglichkeiten. Auch ein kleiner Dachboden, der über den zentralen Eingangsbereich durch eine Auszugstreppe erreichbar ist, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Immobilie vermittelt auf Anhieb einen heimeliges Wohlfühlambiente und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Vom Westbalkon aus überblicken Sie das Dorfzentrum sowie die gegenüber liegende "ERTA" Skipiste und können die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich begeistern und machen Sie diese entzückende Immobilie zu Ihrem Zuhause.

  • 10
    Premium

    Wohnung Strada Comunale Colle, San Martino, Valle di Casies

    • € 485.000
    • Zimmer
    • 195 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    In einer angenehmen, ruhigen Lage in St. Martin, im malerischen Gsiesertal, befindet sich diese großzügige Fünfzimmerwohnung. Der Liegenschaft ist südwestlich eine große Grünfläche vorgelegt; eine sonnige Terrasse verspricht genügend Spielraum für ausgiebige Grillfeiern mit Freunden, umgeben von der Ruhe der imponierenden Südtiroler Bergwelt. Die Wohneinheit hat zwei Eingänge. Lichtdurchflutete, grosse Räume in Kombination mit einer Vielfalt an, eigens für die Wohnung hergestellten, Einbaumöbeln verleihen diesem Zuhause einen individuellen, heimeligen Wohncharakter. Ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Holzherd, eine Zentralstaubsaugeranlage, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, beide ausgestattet mit handbemalten Fließen aus Modena, finden sich in der Hauptwohnung. Diese kann nach Belieben mit einem weiteren dazugehörigen unabhängigen(Gäste)zimmer mit geräumigem Bad en suite kann verbunden bzw. erweitert werden. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger privater Keller und diverse gemeinschaftliche Anteile an gemeinsamen Räumlichkeiten, unter anderem ein Wellnessbereich und ein Spielezimmer. Der große, top ausgestattete Wellnessbereich mit 2 Saunen, einem Kaltwasserbecken und einer Kneippanlage, sorgt für ausreichend Wohlbefinden und Erholung nach langen Ski, Langlauf- und Wandertagen und überzeugt durch seine gemütliche großzügige Ausstattung. Ein an den Ruheraum angegliederter großer, bereits ab Vormittag sonniger Außenbereich sorgt für Entspannung pur. Wer immer schon von einer komfortablen Wohnung in idyllischer Bergwelt geträumt hat, kann seine Koffer packen und diese vollmöblierte Wohnung sofort beziehen!

  • 7
    Premium

    Landhaus Strada Statale di Val Badia, San Vigilio Di Marebbe, Marebbe

    • € 570.000
    • Zimmer
    • 116 m2
      Fläche
    • Badezimmer

    Direkt neben der Skipiste in Untermoi liegt dieses gemütliche, in den Siebzigerjahren erbaute Chalet mit großem Garten. Obwohl der Großteil der Räumlichkeiten eher rustikal anmutet und einer Renovierung bedarf, steckt in dem Objekt jedoch sehr viel Potenzial, vor Allem wegen des zusätzlich verfügbaren Bauvolumens und der hervorragenden Lage mit direkter Aussicht auf die markanten Bergspitzen der Dolomiten. Das Chalet gliedert sich in 3 Schlafzimmer, eine kleine moderne Küche, eine Stube im Tiroler Stil der Siebziger Jahre mit Kachelofen, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche, einen geräumigen Keller, Garage und Heizraum. Über eine Ausziehtreppe ist der großzügige ausbaubare Dachboden erreichbar. Der weitläufige Garten grenzt direkt an die Skipiste und lädt ein, die Skier anzuziehen und direkt loszufahren. Hobbyhandwerker oder kreative Visionäre können sich hier richtig austoben und bei der Realisierung dieses Projektes ihrer Vorstellungskraft freien Lauf lassen. Seien Sie dabei in erster Reihe und lassen Sie sich inspirieren, um diesem charmanten Objekt zu neuem Glanz zu verhelfen!

  • 17
    Premium

    Mehrfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 504 m², Sesto

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • 5+ 
      Zimmer
    • 504 m2
      Fläche
    • 3+ 
      Badezimmer

    Eingebettet in einer ansprechenden, ruhigen Lage mit Blick auf die Sextner Dolomiten, erstreckt sich in unmittelbarer Nähe der Sportzone diese großflächige Villa. Innerhalb nur weniger Gehminuten sind die Kletterhalle, der Tennisplatz, das Schwimmbad und die Langlaufloipe bequem erreichbar. Die Liegenschaft wurde 1960 erbaut und 1990 mit viel Sorgfalt und Liebe fürs Detail renoviert: Helle, große, lichtdurchflutete Räume in Kombination mit vielen Holzelementen verleihen diesem sich über mehreren Etagen ausbreitendem Zuhause sein individuelles, heimeliges Ambiente. Das Objekt besteht aus mehreren Wohneinheiten, dabei erstreckt sich die Hauptwohnung über zwei Etagen: im ersten Obergeschoss sind Küche, Wohnzimmer, Büro, Waschraum, sowie ein Badezimmer vorzufinden. Im zweiten Stock sind drei Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer angelegt. Drei zusätzliche Apartments mit Lizenz zur Privatzimmervermietung sind 2007 bzw. 2017 vollständig renoviert worden und abgeschirmt vom privaten Wohnbereich durch getrennte Eingänge erreichbar; das größte davon befindet sich im Parterre, die zwei anderen liegen übereinander in den ersten und zweiten Obergeschossen und sind durch das Treppenhaus im Türmchen erschlossen. Umrahmt wird die Liegenschaft von einem kleinen, aber komfortablen Garten, der jedes Hobbygärtner- Herz höherschlagen lässt und im Sommer zu gemütlichen Grillfeiern im idyllischen Bergpanorama einlädt. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich vom Charme dieses reizvollen Objektes überzeugen!

  • 4
    Premium

    Dreizimmerwohnung via Paese 39, Velturno

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • Zimmer
    • 80 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Diese moderne Wohnung befindet sich im Dorfzentrum von Feldthurns in ruhiger und sonniger Lage mit freiem Ausblick nach Osten und Süden über das Eisacktal und auf die markanten Bergspitzen der Geisler Dolomiten. Die Wohnung ist Teil einer im Jahr 2008 neu errichteten Wohnlange mit nur 8 Wohneinheiten, wobei sich die Wohnungen jeweils über 2 Geschosse erstrecken und über einen kleinen eigenen Garten verfügen.

  • 12
    Premium

    Einfamilienvilla via Schwarzhorn, San Lorenzo di Sebato

    • € 3.850.000
    • 5+ 
      Zimmer
    • 505 m2
      Fläche
    • Badezimmer

    Fernab von Stress und Unruhe liegt der historische Ansitz „Schwarzhorn“, der seit Jahrhunderten das Landschaftsbild der Fraktion St. Martin bei St. Lorenzen prägt und erstmals im Jahre 1472 urkundlich erwähnt wurde. In idyllischer Alleinlage zwischen der Michelsburg und Schloss Sonnenburg thront dieser Ansitz auf einem Hügel mit Blick über das gesamte mittlere Pustertal und seinen Bergspitzen der nahegelegenen Dolomiten. Seine Erkertürme sind schon von Weitem sichtbar und verleihen diesem Ansitz seinen besonderen herrschaftlichen Charakter. Betritt man den Ansitz, so erfasst einen gleich ein Gefühl von Größe, bedingt durch den weitläufigen Flur mit Kreuzgewölbe und den großen, lichtdurchfluteten Schlafzimmern im Erdgeschoss, die mit Holzdecken und Parkettböden im traditionellen Südtiroler Stil versehen sind. Eine gewendelte Treppe führt in das Obergeschoss mit einem zentralen Flur, der gleichzeitig als Esszimmer nutzbar ist und zwischen Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und ein weiteres Zimmer mit traditionellem Ofen angeordnet ist. Im Dachgeschoss wurde ein Teil der Wohnfläche zu einer kleinen Einliegerwohnung ausgebaut. Ein weiterer Teil kann noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet und ausgebaut werden. Das Gebäude wurde in mehreren Abschnitten bis hin zum Jahr 1998 allumfassend renoviert und an die heutigen technischen Anforderungen angepasst. Das Anwesen verfügt zusätzlich über ein Nebengebäude mit Garage. Dieses bietet Raum, um seine eigenen Ideen zu verwirklichen. Auf dem schönen, weitläufigen Grundstück lässt sich ein Schwimmbad oder eine private Parkanlage realisieren. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt inspirieren!

  • 8
    Premium

    Wohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Chienes

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • Zimmer
    • 172 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Diese voll möblierte Traumimmobilie ist perfekt gelegen seinen eigenen Sommer- wie Winterurlaub zu verbringen und das restliche Jahr Rendite zu erwirtschaften. Betritt man die Wohnung, so stellt sich gleich ein Gefühl der Gemütlichkeit und Entschleunigung ein und man taucht ein in eine Welt vergangener Zeiten, die sich in dem Flair des typischen Landhausstils wiederspiegelt, jedoch mit dem Komfort der heutigen Zeit gepaart wurde, sodass keine Wünsche offenbleiben. Eine voll ausgestatte Wohnküche oder die original erhaltene Tiroler Bauernstube aus dem Jahr 1770, lassen einem die Abende genießen und der Bauernofen sorgt an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Weiters verfügt die Wohnung über insgesamt 3 geräumige Doppelzimmer, zwei Badezimmer sowie einer finnischen Sauna für kalte Tage. Im Untergeschoss steht ein geräumiger Keller als Depot für Ski oder Fahrräder zur Verfügung.Vor dem Haupteingang gehören 2 PKW Stellplätze zu dieser Wohnung. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Ferienwohnung zur eigenen Nutzung aber auch für die touristische Vermietung. Lassen Sie sich vom historischen Flair dieser geschmackvoll gestalteten Wohnung überzeugen. Klein und unscheinbar liegt Kiens im Herzen des Pustertals und bietet einen optimal gelegenen Ausgangspunkt. In wenigen Minuten erreicht man verschiedenste Ziele wie die Städte Bruneck und Brixen, die mit ihren unzähligen Geschäften, Bars und Restaurants zum Genießen und Verweilen einladen, die einzelnen Täler und Berge mit ihrer Schönheit und Pracht, die gerne zu Wanderungen verführen, das mächtige aus dem 12. Jahrhundert stammende Schloss Ehrenburg, dass sich über das Dorf erhebt, oder das Skigebiet Kronplatz, das 2019 zum besten Skigebiet der Alpen gekürt wurde und mit seinen ca. 120 km Pistenvergnügen keine Wünsche offen lässt. Auch andere bekannte Hot Spots des Winters wie etwa die Skigebiete Gitschberg-Jochtal, Drei Zinnen Dolomites oder Alta Badia mit Einstieg in die Sella Ronda sind in weniger als 1 Stunde Autofahrt erreichbar. Für etwas mehr Nervenkitzel sorgt der Hochseilgarten Kronaction mit 100 verschiedenen Stationen, der durch die direkte Anbindung an den Naturbadeteich Issiniger Weiher, oder auch das „Pusterer Meer“ genannt, eine großartige Möglichkeit zum Schwimmen und Abkühlen nach ausgedehnten Fahrradtouren an heißen Sommertagen bietet. Der Kräutergarten und die Latschenölbrennerei Bergila in Issing runden das Freizeitangebot ab.

  • 5
    Premium

    Zweizimmerwohnung via Josef Bachlechner, Brunico

    • € 950
    • Zimmer
    • 65 m2
      Fläche
    • Badezimmer

    Diese helle und voll möblierte Zweizimmerwohnung liegt in einem Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung wurde vor einem Jahr von Grund auf saniert und es wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt, wie z.B. der handgehobelte Eichenboden, die großformatigen Fliesenbeläge in der Dusche oder die designorientierte Beleuchtung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.

  • 11
    neu Premium

    Wohnung Strada Berto 31, Badia

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • 160 m2
      Fläche

    In absoluter zentraler Lage in St. Kassian wird dieses exklusive Objekt im Frühjahr 2020 fertiggestellt. Das Chalet „Cima Fanis“ bietet eine breite Palette von Wohnlösungen, die der ladinischen Tradition gepaart mit modernsten Baustandards entsprechen. Sie können wählen, aus welcher Perspektive Sie dieses außergewöhnliche Projekt in S. Kassian genießen möchten. Dabei werden drei bis vier Zimmer Wohnungen geboten, mit einer Wohnfläche von ca. 90 bis 160 m². Vom Eingang bis zu den Dachterrassen finden sich Räume, in denen Sie in eine parallele Dimension fallen können, weg von jeglicher Art von Stress mit freiem Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Hohe Räume mit Dachbalken in Sicht und ein moderner offener Kamin im Zentrum des Wohnbereichs sind dabei das Herzstück dieser Penthouse Wohnungen. Ein persönlicher Spa-Bereich sorgt das ganze Jahr über für körperliches und geistiges Wohlbefinden sodass die kühlen Tage angenehmer werde. Der geschickte Einsatz traditioneller Materialien wird mit einer sorgfältigen Gestaltung kombiniert und erzeigt ein Gefühl von Behaglichkeit und Wohnkomfort. Hochwertige Oberflächen und natürliche Materialien machen die Räume wohnlich und charmant. Barfuß über einen Lärchenboden zu gehen, ist ein Genuss von seltener Schönheit. Allen Wohneinheiten stehen Garagenplätze und Keller zur Verfügung. Der Luxus dieses Objektes gepaart mit dem Charme dieser Sommer- und Wintersportdestination macht dieses Angebot einzigartig.

  • 11
    Premium

    Penthouse ausgezeichneter Zustand, 340 m², Vipiteno

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • Zimmer
    • 340 m2
      Fläche
    • Badezimmer

    Wie wäre es, in Mitten des historischen Zentrums zu wohnen und trotzdem allen Komfort einer Neubauwohnung zu genießen? Diese 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich zwischen dem 2. und 4. Stock eines historischen Stadthauses und wurde erst kürzlich komplett kernsaniert und nach modernsten Technik- und Ausstattungskriterien umgebaut. Die hellen Wohnflächen verteilen sich über 3 Ebenen auf insgesamt ca. 210 m². Vom Eingangsbereich in der untersten Ebene führt eine moderne Holz-/Stahltreppe ins Zwischengeschoss mit einem einladenden Garderobenbereich, einem Tages WC und dem getrennten Waschraum. Ebenfalls im Zwischengeschoss lädt eine „Stube“ mit alten Möbelstücken, einem Weinschrank und einem funktionstüchtigen alten Bauernherd zum Entspannen und Verweilen ein. Über das Zwischengeschoss führen wenige Stufen in die Hauptwohnräume im 3.OG mit komfortabler offener Einbauküche, einer begehbaren Speisekammer, einem hellen und gemütlichen Wohn-Essraum mit Holzofen und einem Home-Office Bereich, der sich durch eine drehbare Wand vom Wohnraum abtrennen lässt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großes Gästezimmer mit eigenem Bad sowie der Zugang zum Hauptschlafzimmer im 4.OG über das Hauptbadezimmer mit Infrarotsauna und dem begehbaren Kleiderschrank. Sowohl vom Wohnraum als auch vom Garderobenbereich im Zwischengeschoss gelangen Sie auf eine der beiden sonnenverwöhnten Dachterrassen. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Symbiose aus historischer Bausubstanz und modernen Einrichtungselementen!

  • 6
    Premium

    Loft, neu, erste Etage, Marebbe

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • 5+ 
      Zimmer
    • 184 m2
      Fläche
    • Badezimmer
    • Etage

    Dieses exklusive Penthouse ist Teil der neu errichteten Wohnanlage „FLORALP“ in St.Vigil und wurde inklusive hochwertiger Einrichtung und Ausstattung im Dezember 2019 fertiggestellt. Sämtliche Materialien der Innenausstattung können noch auf Kundenwunsch ausgesucht und personalisiert und werden. Der Bauträgers schuf mit dieser Wohnanlage einen Ort der Ruhe und Naturverbundenheit und ließ die Architektur mit dem besonderen Charme der Ladinischen Kultur verschmelzen. Das Konzept überrascht dabei mit bodenständiger Exklusivität und einer spannenden Symbiose aus modernem Design und traditionellen Werte. Ziel war es, auch in der Außengestaltung der Anlage, Diskretion der einzelnen Wohneinheiten zu gewährleisten, dabei aber den gesellschaftlichen Austausch durch zentrale Gemeinschaftsflächen zu fördern. Viel Licht, großzügige Räume und die Leidenschaft für das Besondere machen dieses Penthouse zu einem einzigartigen Objekt. Der Grundriss gliedert sich in einen großen Wohn-/Essraum mit offener Küche und Kamin, drei Schlafzimmer und zwei Bäder davon eines en Suite. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist dem Wohn-/Essraum vorgelagert und lädt mit seinem Bergpanorama zum Entspannen und Genießen ein. Ein zusätzlicher Balkon ist den Schlafzimmern vorgelagert. Ein großzügiger Kellerraum, sowie Einzel oder Doppelgarage im Untergeschoss vervollständigen dieses Angebot ab. Wer das außergewöhnliche Erlebnis einer Ferienimmobilie direkt inmitten des Ski- und Wandergebietes sucht, der kann hier seinen Traum Wirklichkeit werden lassen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Exklusivität.

  • Foto - Einfamilienvilla via Wieser, Rasun Anterselva
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    Premium

    Einfamilienvilla via Wieser, Rasun Anterselva

    • PREIS AUF ANFRAGE
    • 5+ 
      Zimmer
    • 306 m2
      Fläche
    • 3+ 
      Badezimmer

    Nachhaltiges Bauen nach aktuellem „state-of-the-art“ in Symbiose mit Materialien gehobenen Standards: Dieses Feng-Shui zertifizierte Chalet integriert sich durch seine traditionelle Architektur ideal in die Südtiroler Berglandschaft. Alle Dämmstoffe bestehen aus nachhaltigen, ökologisch zertifizierten Materialien und sämtliche Elektroinstallationen werden gegen elektromagnetische Strahlung abgeschirmt. Auf Wunsch kann ein Facility Manager vor Ort organisiert werden, der sich um Reinigungsarbeiten, Verwaltung und Schneeräumung kümmert. Kreieren Sie Ihren eigenen Ort der Ruhe und Gelassenheit, diese Immobilie bietet Ihnen die besten Voraussetzungen.

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