Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 250 m², Tirli, Vetulonia, Buriano, Castiglione della Pescaia

Villa mit Pool zu verkaufen in den Hügeln rund um Castiglione della Pescaia, ca. 10 km von den Stränden und dem schönsten Meer der toskanischen Maremma entfernt.Das Anwesen hat eine ausgezeichnete Lage, mit Panoramablick über die Landschaft und die Hügel der Maremma, in der Nähe der Stadt und zu den wichtigsten Kommunikationswegen. Umgeben von bebauten Feldern, mediterraner Macchia und Olivenhainen genießt es extreme Privatsphäre und Vertraulichkeit.
Das Anwesen umfasst die Hauptvilla von etwa 250 Quadratmetern, Baujahr 2006, ein Nebengebäude von etwa 30 Quadratmetern und etwa 13 Hektar Land, teilweise bewaldet und teilweise Olivenhain. Die Olivenbäume in der Produktion sind ungefähr 200 und geben ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra.
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen, zusätzlich zur Taverne und dem kleinen SPA mit Sauna und Whirlpool. Die Zimmer sind dank der zahlreichen Fenster mit Blick auf den grünen Garten sehr hell.
Der Kamin verschönert den Wohnbereich und schafft an Wintertagen eine angenehme Atmosphäre, ebenso wie der Cocciopesto-Boden im Wohnzimmer. Das Erdgeschoss umfasst auch eine große geschlossene Veranda mit Fenstern mit Blick auf den Rasen und den Swimmingpool, ein Badezimmer und einen Abstellraum unter der Treppe.Die Fußbodenheizung wird durch die Photovoltaikanlage und LPG versorgt, während das Warmwasser durch Sonnenkollektoren garantiert wird . Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und bieten Ausblicke
Von der Hauptvilla entfernt, umgeben von Natur, befindet sich der kleine Anbau, bestehend aus einem Einzelzimmer mit Mezzanine und Badezimmer.