Gewerbeimmobilien zur Miete

LOCALE COMMERCIALE SU DUE PIANI IN AFFITTO A GREZZANA

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

- Superficie: Locale open space frontestrada di 75 mq al piano principale e ulteriori 55 mq di spazio open space al piano interrato.

- Accesso: Singolo accesso per una gestione agevole.

- Condizioni: Buono stato manutentivo, pronto per l'utilizzo.

- Vetrina: Presenza di una vetrina che garantisce visibilità.

- Servizi Igienici: Struttura completa di servizi igienici.

- Impianti: Riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico indipendente.

- Arredamento: Locale non arredato, offrendo flessibilità nella disposizione degli spazi.

- Parcheggio: Parcheggio antistante per clienti e personale.

- Accessibilità: Servizi per disabili inclusi.

Condizioni contrattuali:

- Tipo contratto: Affitto

- Disponibilità: Immediata

- Immobile soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Grezzana è un Comune situato a metà strada tra la Valpantena e la Lessinia, distante 9 chilometri dalla città di Verona. Confina con Erbezzo, Bosco Chiesanuova, Cerro Veronese, Negrar di Valpolicella e Sant'Anna d'Alfaedo. La posizione strategica di Grezzana, a circa 15 chilometri dal casello autostradale A4 Verona e dal raccordo tangenziale sud, facilita l'accesso e la connessione con altre aree circostanti.