Halle in Auktion via Santissimi106 Bis, Corigliano-Rossano

Rif: CS_COR_6748964249000_1203601_8808815 - Trattasi di un capannone ubicato nel Comune di Corigliano Rossano, in provincia di Cosenza, in via S.S.106 bis - Zona Industriale, ex ASI, di Schiavonea (a. u. Corigliano). Si accede al capannone direttamente da via pubblica. I confini dell’immobile risultano essere i seguenti: Lato NORD: S.S: con particella 1423; Lato OVEST: con strada di lottizzazione consortile CORAP (già ASI); Lato EST: con particella 982; Lato SUD: con strada di lottizzazione consortile CORAP (già ASI). La proprietà si distingue tra Capannone e una Palazzina dedicata agli uffici, oltre che di un'area esterna di pertinenza. Il bene principale è un capannone commerciale/industriale che si sviluppa su due livelli. L’altezza interna utile del Piano Terra è di 600 cm, mentre al Piano Primo l’altezza interna utile è di 450 cm. Al Piano Terra il locale è open space, è sono presenti il vano scala e il vano ascensore; al Piano Primo oltre al vano scale e al vano ascensore, sono presenti i servizi igienici e un vano ufficio. Il capannone presenta un’ottima esposizione, infatti è esposto su tutte e quattro i lati, NORD, SUD, EST e OVEST. Da un punto di vista della manutenzione, risulta essere in buone condizioni. Invece, la palazzina uffici si sviluppa su tre livelli. L’altezza interna utile del Piano Terra è di 280 cm, al Piano Ammezzato l’altezza interna utile è di 280 cm, mentre al Piano Primo l’altezza media rispetto al manto di copertura è di 500 cm. Al Piano Terra risultano presenti diversi vani, che dovrebbero essere destinati tutti a locali uffici, spogliatoio e servizi igienici; identica cosa per i locali del Piano Ammezzato, in cui i locali dovrebbero essere destinati ad uffici e servizi igienici; il Piano Primo invece è un ampio terrazzo interamente coperto. Il Piano Primo e il Piano Ammezzato sono collegati da un vano scala interno. Il Piano Primo lo si raggiunge per via di una rampa esterna. La Palazzina Uffici presenta una discreta esposizione, infatti è esposta su tre lati, NORD-EST, OVEST. Da un punto di vista della manutenzione, risulta essere in scarse condizioni. Il Capannone e la Palazzina Uffici presentano una superficie di parcheggio ad utilizzo esclusivo di circa 6.250,00 mq, opportunamente bitumata. La stessa area risulta recintata con un muro in cemento armato con altezza variabile e da sovrastanti pannelli grigliati in acciaio zincato (Orsogrill). È presente, altresì un accesso al lotto prospiciente la strada di Lottizzazione ASI, con n°1 cancello carrabile, anch’esso costituito da pannello grigliato in acciaio zincato. Il cancello risulta motorizzato. All’interno del lotto è presente del verde. In particolare esso è distribuito lungo il perimetro del lotto a mò di siepe perimetrale, tranne che sul lato corto del lotto a Nord-Est. Sono presenti anche delle palme presenti sul prospetto del Capannone esposto a Sud. L'immobile è catastalmente individuato così: Foglio 38 – Particella 1131 – Sub.5: Categoria D/8.