Halle zur Verkauf

Vendo/affitto stabile industriale o porzione, ubicato nella Zona Industriale Piano Venna del Comune di Guardiagrele (CH) a una distanza di circa 2,8 km dall'omonimo centro urbano e rientrante nella Zona ZES - Zona Economica Speciale per le agevolazioni fiscali crediti di imposta.
Il contesto circostante risulta essere a prevalente destinazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di edifici simili per destinazione e tipologia edilizia. La possibilità di parcheggio risulta essere ottima.
L'intero complesso industriale edificato su terreno avente superficie complessiva di 14.388,00mq è costituito da un capannone di 2.111,00 mq, realizzato con struttura in acciaio avente copertura con capriate in acciaio e manto costituito da pannelli di tipo sandwich spessore 5cm. Le pareti esterne sono realizzate in pannelli sandwich e gli infissi sono in alluminio a nastro con vetro retinato; l'impiantistica è adeguata alla tipologia di immobile ed alle attività svolte al suo interno.
- È di recente costruzione;
- Non presenta stati di degrado ed è in un buono stato di conservazione;
- Presenza di impianto di forza motrice interna;
- Impianto di aria compressa con punti di connessione su montanti verticali interni;
- Altezza utile interna pari a 6,50m sotto le capriate e 7,50m sotto copertura;
- Impianto di sicurezza all'avanguardia con centralina di allarme, videosorveglianza ed illuminazione notturna controllata;
- Presenza di n. 7 portoni carrabili di dimensione 4,00mx4,50m con apertura motorizzata;
- Carroponte da 6,00T utilizzabile su metà della superficie dello stabile. La seconda metà è predisposta strutturalmente per l'installazione del dispositivo meccanico;
- Pesa a ponte modulare di dimensione 14,00m x 3,00m a filo terra con dispositivo alfanumerico e telecamera dedicata collegati direttamente in ufficio per controllo in ingresso e uscita;
- Nella parte centrale del corpo di fabbrica c'è il blocco servizi su due livelli.