Einfamilienvilla via Mammanelli, Avola

In der wunderschönen Landschaft von Avola, in einer der begehrtesten Gegenden der Gegend, umgeben von Zitronen-, Oliven- und Mandelbäumen, in halbhügeliger Panoramalage, bieten wir eine Villa mit Meerblick und 9.140 m2 zum Verkauf an von landwirtschaftlichen Flächen mit Olivenbäumen, Orangen und Obstbäumen.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Avola und ist etwa 2 km von der Stadt entfernt, von der Unterkunft aus können Sie die charakteristische Landschaft der Iblei-Berge und das schöne Meer bewundern der Ostküste Siziliens.
Von einem automatisierten Einfahrtstor betreten Sie einen großen gepflasterten Innenhof, der auch als Parkplatz dient, auf dessen einer Seite sich ein gepflasterter Bereich befindet, auf dem sich ein oberirdischer Swimmingpool befindet auf der anderen Seite finden wir einen voll ausgestatteten Grillplatz.
Auf dem Grundstück ist nach Beantragung der erforderlichen Genehmigungen der Bau eines unterirdischen Swimmingpools erlaubt.
Die Villa, teilweise aus Mauerwerk und teilweise mit einer Eisen- und Holzkonstruktion gebaut, ist aufgeteilt: Durch einen großen Baldachin von 43 m2 und eine Veranda betreten Sie das Haus, bestehend aus Wohnküche, Flur, vier Schlafzimmern, zwei Bädern, Waschküche, Dachboden von 59 m2 mit Zugang über eine Außentreppe.
Die betreffende Villa es ist im klassischen, ortstypischen Stil mit rationeller innerer Aufteilung gebaut, die Immobilieneinheit befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar, ausgestattet mit einer Alarm- und Videoüberwachungsanlage, Moskitonetzen, Geländern, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung , komplett erneuert, 6 kW Photovoltaikanlage, klimatisierte Räume.
Die Villa ist umgeben von einem kleinen, von Hecken eingefassten Garten und einer Anbaufläche mit 35 Orangenbäumen und diversen Zitronenbäumen, Mispelbäumen, Granatapfelbäumen, Pfirsichbäumen, Pflaumenbäumen , Aprikosen- und Birnbäume.
Das angrenzende Grundstück von 9.140 m² mit separatem Eingang von einem zweiten Einfahrtstor ist mit 140 Olivenbäumen bepflanzt (gepflanzt im 2015), aus der sowohl Tafeloliven als auch ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra gewonnen werden.
Das Avola-Gebiet ist dank des milden mediterranen Klimas geschätzt und bekannt für den Anbau von Oliven, eines der besten Öle der Welt wird produziert hier.
Die Wasserversorgung des Hauses wird durch Wasser aus einem vorhandenen Brunnen auf dem Grundstück gewährleistet, für die Bewässerung des Grundstücks nutzt der Eigentümer zwei große gebbie (Kübel) des Grundstücks, die mit Wasser gefüllt sind und vom Konsortium geliefert werden. Dieses Anwesen ist ideal für Ruheliebende und für diejenigen, die von einem Haus im Grünen, nicht weit von der Stadt träumen.Dank seiner Größe eignet es sich sowohl als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz, als auch als Zweitwohnsitz als kleine touristische Aktivität oder Ferienhaus. .